Σε μία από τις προνομιακές τοποθεσίες της Νικιάνας Λευκάδας, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή πολυτελής βίλα συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., η οποία βρίσκεται σε σύγχρονο συγκρότημα τριών πολυτελών κατοικιών. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα 33 τ.μ., ιδιωτική αποθήκη 30 τ.μ. και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος.Η βίλα ξεχωρίζει για τη σύγχρονη αισθητική, την ποιοτική κατασκευή και την άνετη διαρρύθμισή της, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης, ιδιωτικότητα και άνεση. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση.Χαρακτηριστικά ακινήτου:Επιφάνεια κατοικίας: 123 τ.μ.Ιδιωτική πισίνα: 33 τ.μ.Ιδιωτική αποθήκη: 30 τ.μ.Ισόγειο: 61 τ.μ.Α΄ όροφος: 41 τ.μ.Σοφίτα: 21 τ.μ.3 υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του en-suite μπάνιο1 WC επισκεπτώνΆνετο σαλόνιΠλήρως εξοπλισμένη κουζίναΠλήρης επίπλωση και εξοπλισμόςΑνεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσαΘερμοπρόσοψη και ηλιακός θερμοσίφωναςΜέλος συγκροτήματος τριών πολυτελών κατοικιώνΗ ιδιωτική πισίνα, σε συνδυασμό με την εντυπωσιακή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και απολαυστικές στιγμές. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με τρία υπνοδωμάτια και ισάριθμα ιδιωτικά μπάνια, καθιστά τη βίλα ιδανική για οικογένειες ή παρέες που αναζητούν άνεση και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, η ιδιωτική αποθήκη των 30 τ.μ. προσφέρει επιπλέον πολύτιμο χώρο.Η βίλα βρίσκεται στη Νικιάνα, σε προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όμορφες παραλίες, εστιατόρια, καφέ, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες παροχές. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση.Επενδυτική ευκαιρίαΗ βίλα αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα πολυτελές ακίνητο στη Λευκάδα, με προοπτική αξιοποίησης στην αγορά τουριστικής μίσθωσης.Συνδυάζοντας την προνομιακή τοποθεσία, την ιδιωτική πισίνα, την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στη θάλασσα, τους άνετους χώρους και την πλήρη επίπλωση και εξοπλισμό, προσφέρει σημαντικές δυνατότητες τόσο για προσωπική χρήση όσο και για επένδυση με προοπτική τουριστικής εκμετάλλευσης.Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε και να σας παρουσιάσουμε από κοντά τις δυνατότητές του.