Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Παγκρατίου, διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., ο οποίος ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου τον Νοέμβριο του 2025. Ο χώρος διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ευρύχωρο χώρο υποδοχής ή open-plan γραφείο, σύγχρονη κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένο φούρνο και εστίες, δύο ανεξάρτητους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ιδιωτικά γραφεία ή αίθουσες συναντήσεων, ένα πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και WC. Η σύγχρονη αισθητική, η ποιοτική ανακαίνιση και οι προσεγμένες λεπτομέρειες δημιουργούν ένα επαγγελματικό περιβάλλον υψηλών προδιαγραφών. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, διπλά ενεργειακά κουφώματα και ασανσέρ, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή δραστηριότητα μιας επιχείρησης. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε ήσυχο σημείο του Παγκρατίου, σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό Μετρό Ευαγγελισμός, το Κολωνάκι, τον Εθνικό Κήπο, το Καλλιμάρμαρο και το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας. Η περιοχή διαθέτει πληθώρα καταστημάτων, καφέ, εστιατορίων και υπηρεσιών, προσφέροντας ένα ιδιαίτερα ποιοτικό και εύκολα προσβάσιμο εργασιακό περιβάλλον. Αποτελεί ιδανική επιλογή για εταιρείες παροχής υπηρεσιών, δικηγορικά ή συμβολαιογραφικά γραφεία, αρχιτεκτονικά και τεχνικά γραφεία, συμβούλους επιχειρήσεων, και γενικά επαγγελματιών που αναζητούν έναν σύγχρονο και αντιπροσωπευτικό χώρο σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Η μεσιτική αμοιβή προς το γραφείο μας, σε περίπτωση αγοραπωλησίας του συγκεκριμένου ακινήτου, ανέρχεται στο 2% (δύο τοις εκατό) επί της συνολικής πραγματικής αξίας της κύριας συμβάσεως και πλέον του νόμιμου Φ.Π.A (24%), η σε περίπτωση μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή είναι ισόποση του μισθώματος και πλέον του νόμιμου Φ.Π.Α. (24%). Κατά την επίδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της Αστυνομικής ταυτότητας, καθώς και το Α.Φ.Μ. του ενδιαφερομένου αγοραστή βάση του Νόμου 4072/11.4.2012. Επικοινωνήστε μαζί μας για ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με το μεσιτικό γραφείο μας ή επισκεφθείτε το site μας www.allaboutproperty.gr