ΓΛΥΦΑΔΑ – Γκολφ, σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες και περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, δίπλα στη μεγάλη αστική ανάπλαση του Ελληνικού, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 470 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, με πρόσοψη 12,22 μέτρων και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση εντός σχεδίου πόλεως, σε περιοχή γενικής κατοικίας, προσφέροντας ιδανικές προϋποθέσεις τόσο για την ανάπτυξη πολυτελούς κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,60 και συντελεστή κάλυψης 40%, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης σε μία περιοχή με ιδιαίτερα αυξημένη ζήτηση και υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσόψεως και απολαμβάνει ανοιχτό ορίζοντα, εξασφαλίζοντας εξαιρετικές συνθήκες σχεδιασμού και αξιοποίησης. Διαθέτει άμεση πρόσβαση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας (ρεύμα και νερό) καθώς και εύκολη πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου. Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το παράκτιο μέτωπο της Γλυφάδας, το εμπορικό κέντρο της περιοχής, σχολεία, τράπεζες, χώρους πρασίνου, πλατείες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η γειτνίαση με το εμβληματικό έργο του Ελληνικού δημιουργεί εξαιρετικές προοπτικές μελλοντικής υπεραξίας, καθιστώντας το ακίνητο μία ιδιαίτερα ελκυστική επενδυτική επιλογή. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου σε στρατηγικό σημείο της Γλυφάδας, που συνδυάζει άριστα πολεοδομικά χαρακτηριστικά, εξαιρετική τοποθεσία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, σε μία περιοχή που αναμένεται να πρωταγωνιστήσει τα επόμενα χρόνια στην αγορά ακινήτων των Νοτίων Προαστίων. Τιμή €1.300.000 (κωδ. 24035-X) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE