Πολυτελής Μεζονέτα 206,07 τ.μ. με Ιδιωτικό Roof Garden και Πανοραμική Θέα Θάλασσα Μια εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 206,07 τ.μ., αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο σύγχρονου κτιρίου και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αισθητική. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο παιδικά υπνοδωμάτια, ένα εντυπωσιακό master bedroom με walk-in closet και en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον λουτρό. Στο ανώτερο επίπεδο βρίσκεται ένας ιδιαίτερα ευέλικτος χώρος σοφίτας, ο οποίος μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο, δεύτερο καθιστικό ή χώρος φιλοξενίας. Συμπληρώνεται από λουτρό και βοηθητική κουζίνα, ενώ επικοινωνεί με ιδιωτικό roof garden αποκλειστικής χρήσης 47,10 τ.μ. με πέργκολα αλουμινίου και δυνατότητα εγκατάστασης υπαίθριου υδρομασάζ. Η κατοικία διαθέτει επίσης ανεξάρτητο υπόγειο βοηθητικό χώρο 44,04 τ.μ., αποτελούμενο από έναν μεγάλο πολυχρηστικό χώρο με φυσικό φωτισμό και αερισμό μέσω cour anglaise, κατάλληλο για ξενώνα προσωπικού, γυμναστήριο ή playroom, καθώς και αποθήκη και λουτρό. Στην κατοχή του ακινήτου περιλαμβάνονται τρεις θέσεις στάθμευσης στο ισόγειο του κτιρίου. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει μεγάλα θερμομονωτικά κουφώματα, ξύλινα δάπεδα στους χώρους κύριας χρήσης, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης VRF, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα μεγάλα ανοίγματα και οι εντυπωσιακοί εξωτερικοί χώροι προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τον Υμηττό, δημιουργώντας ένα μοναδικό περιβάλλον διαβίωσης. Ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με δυνατότητα εργασίας από το σπίτι, φιλοξενίας προσωπικού υποστήριξης και ιδιωτικού χώρου χαλάρωσης και ψυχαγωγίας, απολαμβάνοντας πανοραμική θέα από τον Υμηττό έως τον Σαρωνικό κόλπο.Τιμή: €1.350.000. Focus Properties Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109888132, email: [email protected], website: www.focusproperties.gr (cm)