Κωδικός ακινήτου 642374Εισαγωγική ΠεριγραφήΣτον Βύρωνα, μία από τις πλέον διαχρονικές κατοικημένες περιοχές της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 53 τ.μ. στον 1ο όροφο. Η περιοχή συνδυάζει αστικό χαρακτήρα, καθημερινές εξυπηρετήσεις και άμεση σύνδεση με σημαντικούς εκπαιδευτικούς, υγειονομικούς και συγκοινωνιακούς κόμβους της πρωτεύουσας.Αναλυτική Περιγραφή ΑκινήτουΤο διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 53 τ.μ. και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο χώρο σαλονιού, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο.Κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν λειτουργικότητα και πρακτικότητα στην καθημερινή χρήση, ενώ τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο συνθέτουν έναν κλασικό και διαχρονικό χαρακτήρα.Η διαρρύθμισή του το καθιστά κατάλληλη επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία ενός ατόμου ή ζευγαριού όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.Εμπορική ΑξιολόγησηΤο ακίνητο απευθύνεται σε:Ιδιώτες που αναζητούν πρώτη κατοικία σε προσιτό προϋπολογισμό.Γονείς φοιτητών λόγω της εγγύτητας με την Πανεπιστημιούπολη.Επενδυτές που επιθυμούν μικρό διαμέρισμα με αυξημένη ζήτηση μίσθωσης.Αγοραστές που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας και τις βασικές υποδομές της πόλης.Σημεία ΕνδιαφέροντοςΠανεπιστημιούπολη Ε.Κ.Π.Α.: περίπου 1,5 χλμ.Σταθμός Μετρό: περίπου 3,2 χλμ.Στάση Τραμ: περίπου 3,5 χλμ.Λαϊκό Νοσοκομείο / Νοσοκομείο Παίδων Γουδή: περίπου 3,8 χλμ.Ηλεκτρικός Σταθμός (ΗΣΑΠ): περίπου 4,8 χλμ.Θάλασσα: περίπου 11,5 χλμ.Λιμάνι Πειραιά: περίπου 14,5 χλμ.Διεθνής Αερολιμένας Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος»: περίπου 28,5 χλμ.Σημαντική ΣημείωσηΟι αποστάσεις είναι ενδεικτικές και ενδέχεται να διαφοροποιούνται ανάλογα με τη διαδρομή.Τιμή 120.000€Είμαστε στη διάθεσή σας για να σας βοηθήσουμε να βρείτε το ιδανικό ακίνητο για τις ανάγκες σας!Η θέση του ακινήτου στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση του παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.