Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 52,80 τ.μ. στον 1ο όροφο, στην ιδιαίτερα εξυπηρετούμενη περιοχή των Κάτω Πατησίων. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό και προσόψεως ακίνητο με δυτικό προσανατολισμό, το οποίο προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, μπάνιο και ανεξάρτητη κουζίνα. Στην κουζίνα έχουν ήδη τοποθετηθεί καινούργια ντουλάπια, ενώ διαθέτει και σύνδεση για φυσικό αέριο, προσφέροντας σύγχρονη λειτουργικότητα και οικονομία στη χρήση. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1961 και ανακαινίστηκε το 2026, παρουσιάζοντας πολύ καλή κατάσταση και ανανεωμένη αισθητική. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνεση και χαμηλότερο ενεργειακό κόστος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση του χώρου, ενώ τα δάπεδα από πλακάκι και laminate προσδίδουν πρακτικότητα και σύγχρονη εικόνα. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει τέντες και πόρτα ασφαλείας, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση και την αίσθηση ασφάλειας. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο κοντά στον Ηλεκτρικό Σταθμό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες υποδομές της περιοχής. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ανακαινισμένο διαμέρισμα στα Κάτω Πατήσια, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, σύγχρονες παροχές και υψηλή λειτουργικότητα σε μια περιοχή με διαχρονική ζήτηση. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 92%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 300μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 200μ, πάρκο 400μ, αγορά 200μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-sta-kato-patisia-2451130 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: [email protected] SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.