Κωδικός Ακινήτου 2446833 -ΚTS Προς Πώληση, Οικόπεδο Εντός σχεδίου, Εξαιρετικό επενδυτικό οικόπεδο σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες, προνομιούχες και καταπράσινες οικιστικές ζώνες της Αγίας Παρασκευής, στην περιζήτητη περιοχή Πευκάκια. Πρόκειται για ένα οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο, με ιδανικό ανατολικό προσανατολισμό και ήπια επικλινές έδαφος που εξασφαλίζει εξαιρετικές αρχιτεκτονικές δυνατότητες, άπλετο φυσικό φως και ανοιχτό ορίζοντα. Διαθέτει ιδανικές αναλογίες με μεγάλη πρόσοψη 14 μ. και βάθος 24,3 μ., συντελεστή δόμησης 0,8, συντελεστή κάλυψης 51% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος δόμησης 13 μ.. Με θεσμοθετημένη χρήση γης «Γενική Κατοικία», το ακίνητο αποτελεί κορυφαία ευκαιρία για κατασκευαστές και ιδιώτες που επιθυμούν τη δημιουργία μιας σύγχρονης high-end οικογενειακής κατοικίας. Παράλληλα, λόγω της γειτνίασής του με κορυφαία εκπαιδευτικά ιδρύματα (όπως το Αμερικανικό Κολλέγιο Ελλάδος - Deree) και μεγάλα ιδιωτικά σχολεία, αποτελεί χρυσή ευκαιρία για επενδυτές που στοχεύουν στη δημιουργία οικιστικών projects (studios/διαμερίσματα) με εγγυημένα υψηλή απόδοση ενοικίου. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την απόλυτη ησυχία μιας premium γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, το κέντρο της πόλης, εμπορικά κέντρα και χώρους διασκέδασης. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από όλες τις απαραίτητες υποδομές, απέχοντας μόλις 300 μέτρα από στάση λεωφορείου, 700 μέτρα από σχολεία και παιδικό σταθμό, 800 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό, 900 μέτρα από τράπεζες και μόλις 12 λεπτά από Super Market. Επιπλέον, προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλα νοσοκομεία (4 χλμ.) και στο Διεθνές Αεροδρόμιο (20 χλμ.). Μια σπάνια επενδυτική επιλογή στην καρδιά των βορείων προαστίων. Τιμή: €240.000.. Two Brothers Real Estate Project, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2104441097, email: [email protected], website: twobrothers.gr