Αριθμός αγγελίας:
54843803
Κωδικός ακινήτου:
525036
Τιμή:
839.000 €
Κατηγορία:
Διαμέρισμα
Περιοχή:
Αθήνα - κέντρο » Κουκάκι - μακρυγιάννη » Κουκάκι - παιδική χαρά
Τιμή ανά τ.μ.:
€ 5992 /τ.μ.
Εμβαδόν:
140 τ.μ.
Διαθέσιμο από:
17/06/2026
Υπνοδωμάτια:
3 υπνοδωμάτια
Όροφος:
5ος
Έτος κατασκευής:
1960
Σύστημα θέρμανσης:
Αυτόνομη θέρμανση
Μπάνια:
3
Μέσο θέρμανσης:
Κλιματιστικό, Φυσικό αέριο
Ενεργειακή κλάση:
Δ
Τελευταία αλλαγή:
20 ημέρες πριν
Εμφανίσεις αγγελίας:
10
Σύνδεσμος:
www.plot.gr/54843803
Τηλέφωνο:
Online Χρηματοδότηση
Περιγραφή
Στο Κουκάκι διατίθεται προς πώληση μοναδικό ακίνητο στον 5ο όροφο, αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. (95 τ.μ. και 45 τ.μ.), τα οποία πωλούνται μαζί. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς τα δύο διαμερίσματα μπορούν είτε να διατηρηθούν ως δύο αυτόνομες κατοικίες είτε να ενοποιηθούν σε μία ενιαία και ιδιαίτερα ευρύχωρη κατοικία 140 τ.μ., ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το μεγαλύτερο διαμέρισμα των 95 τ.μ. διαθέτει άνετο σαλόνι με τζάκι, δύο υπνοδωμάτια (ένα παιδικό και ένα master), πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη αντλία θερμότητας που εγκαταστάθηκε το 2023. Το δεύτερο διαμέρισμα των 45 τ.μ. είναι πλήρως ανεξάρτητο και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστό σαλόνι και θέρμανση με φυσικό αέριο. Και τα δύο διαμερίσματα διαθέτουν ηλιακό θερμοσίφωνα και απολαμβάνουν μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν άπλετο φως και αίσθηση ελευθερίας. Στην πώληση περιλαμβάνεται επίσης ιδιόκτητη ταράτσα αποκλειστικής χρήσης 70 τ.μ., με απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, δημιουργώντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας. Πρόκειται για ένα σπάνιο ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία, που συνδυάζει ευελιξία χρήσης, εξαιρετική θέα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές της Αθήνας.