✨ Ενοικιάζεται πλήρως επιπλωμένο γραφείο 7ου ορόφου (με ανελκυστήρα), απέναντι από το Δικαστικό Μέγαρο, συνολικού εμβαδού 40.00 τ.μ.✳️ Εσωτερική Διαρρύθμιση & Εξοπλισμός: Αποτελείται από 2 ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους και 1 WC. Το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση.✳️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Υποδομές: Έτος κατασκευής 2004. Διαθέτει ατομική θέρμανση (ηλεκτρικό), κλιματισμό (A/C), συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πιστοποιημένη πρόσβαση ΑΜΕΑ και ενεργειακή κλάση Γ.➕ Παροχές Στάθμευσης: Εξασφαλισμένη, αποκλειστική θέση στάθμευσης στον υπόγειο χώρο του κτιρίου.✳️ Στρατηγικό σημείο μέγιστης προβολής και προσβασιμότητας. Η θέση στον 7ο όροφο εξασφαλίζει απόλυτη ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα στο θαλάσσιο μέτωπο.⭐ Επενδυτικό Προφίλ & Προτεινόμενες Χρήσεις: Προνομιακή επαγγελματική στέγη υψηλών προδιαγραφών. Στοχευμένη επιλογή για εταιρικές έδρες, λόγω του πλεονεκτήματος του ιδιωτικού parking και της πλήρους επίπλωσης. Παράλληλα, λόγω της άμεσης γειτνίασης με τα Δικαστήρια, αποτελεί ιδανική επιλογή για τη στέγαση δικηγορικών γραφείων.✅ Κωδικός ακινήτου: 1-976✅ Τιμή: 600 €MADD Real EstateΝαυάρχου Κουντουριώτου 21, Θεσσαλονίκη, 54625Τηλ: 2310240810Email: madd@maddrealestate.grwww.maddrealestate.gr✅ ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν εντός του εσωτερικού κανονισμού, πιστοποιώντας την ποιότητα των υπηρεσιών σύμφωνα με τη νομοθεσία περί μεσιτείας.⚪ Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ.Μ.Α.Σ.Θ.) - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο.Μ.Α.Σ.Ε.)⚪ Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012 είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου.