Πωλείται εξαιρετικό διατηρητέο γωνιακό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 250 τ.μ., κατασκευής 1913, σε σημείο με ιδιαίτερο χαρακτήρα και υψηλή προβολή. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 90 τ.μ., πατάρι 70 τ.μ. και υπόγεια αποθήκη 100 τ.μ. με ύψος 3 μ., προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση (ηλεκτρικό), A/C, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα και ψευδοροφή.Χάρη στη διατηρητέα αρχιτεκτονική του, τη γωνιακή του θέση και την επαγγελματική του χρήση, αποτελεί ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ανάπτυξη καταστήματος λιανικής (retail) ή χώρου εστίασης, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας ένταξης σε επενδυτικό πλάνο που σχετίζεται με πρόγραμμα Golden Visa, σύμφωνα πάντα με το εκάστοτε ισχύον θεσμικό πλαίσιο και τις προϋποθέσεις επιλεξιμότητας κατά τον χρόνο της επένδυσης. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]