Σε ιδιαίτερα αξιόλογη οικιστική περιοχή του Χαλανδρίου, διατίθεται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 415 τ.μ., με πρόσοψη 15 μ. και βάθος 31 μ., προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για ιδιώτες και κατασκευαστές. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, είναι επίπεδο, προσόψεως και διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Διαθέτει υφιστάμενο κτίσμα 180 τ.μ., ενώ σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε περίπου 415 τ.μ., με υπόλοιπο δόμησης 235 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή ανακατασκευής του ακινήτου. Με συντελεστή δόμησης 0,90 και συντελεστή κάλυψης 0,60, το οικόπεδο αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για την ανάπτυξη σύγχρονων κατοικιών ή μικρής κλίμακας οικιστικού έργου σε μία από τις πλέον διαχρονικές αγορές των Βορείων Προαστίων. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αντιπαροχής, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστική πρόταση για κατασκευαστικές εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν οικόπεδα με άμεση αξιοποιήσιμη υπεραξία και σημαντικό υπόλοιπο δόμησης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονο οικιστικό ενδιαφέρον, εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς, στοιχεία που διατηρούν υψηλή τη ζήτηση τόσο για αγορά όσο και για μίσθωση κατοικιών.