Στην όμορφη και ήσυχη περιοχή Γελινιάτικα στο Ξυλόκαστρο, διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μονοκατοικία 120 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.340 τ.μ., η οποία συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και μοναδική ποιότητα ζωής. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει τόσο για την προνομιακή του θέση όσο και για τις σύγχρονες παροχές του, αποτελώντας ιδανική επιλογή είτε για μόνιμη κατοικία είτε για εξοχική χρήση. Η κατοικία είναι ισόγεια, κατασκευής 2004 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας έναν μοντέρνο και καλαίσθητο χώρο διαβίωσης. Διαθέτει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι με τζάκι που δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα, λειτουργική κουζίνα, δύο μπάνια και δύο επιπλέον WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή φιλοξενούμενων. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικό πλακάκι, ενώ η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλή κατανάλωση ενέργειας. Οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν ανεμπόδιστη και απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο της περιοχής, ενώ ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο διαμορφωμένος κήπος δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ υπάρχει άνετος χώρος στάθμευσης και πρακτική αποθήκη. Το ακίνητο είναι διαμπερές, πρόσοψης, ιδιαίτερα φωτεινό και προσφέρει εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Επιπλέον, επιτρέπονται κατοικίδια, ενώ η χρήση του μπορεί να επεκταθεί και για επαγγελματική στέγη, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές. Μια μοναδική πρόταση ακινήτου σε οικιστική ζώνη, που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Μια επένδυση που προσφέρει ποιότητα ζωής και προοπτική. Τιμή €190.000 (κωδ. 19258-P) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE