🔑 Αποκλειστική Ανάθεση της KWSG 🔑 Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, επιφάνειας 94 τ.μ., σε μία από τις ομορφότερες και πιο ήσυχες γειτονιές του Παλαιού Φαλήρου. Το ακίνητο, κατασκευής του 2007, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, είναι βαμμένο και προσφέρει όλες τις σύγχρονες ανέσεις για μια ποιοτική διαβίωση. Κύριοι Χώροι: Διαρρύθμιση: 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, 1 μπάνιο και 1 WC. Φωτεινότητα: Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Θέρμανση/Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Parking & Αποθήκη: Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη. Ασανσερ το οποίο πηγαίνει και στο υπόγειο που είναι το πάρκινγκ και η αποθήκη Επιπλέον: Δάπεδα από πλακάκια, κήπος στην πολυκατοικία και σύνδεση Internet. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε υποδομές: Πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκα και πλατείες. Άμεση πρόσβαση σε Super Market, τοπική αγορά, λαϊκή αγορά και το κέντρο της πόλης. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια ή για επενδυτική χρήση σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Ένα σπίτι έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον εργασία! ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: 🗓️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: 🔨 Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης 🏦 Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Χ.Γ.