ΚΑΛΛΙΘΕΑ – Ι.Ν Μεταμόρφωση του Σωτήρος Πολυτελές, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 76 τ.μ. | 2ος Όροφος | Δυνατότητα 2ου Υπνοδωματίου Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και εμπορικές γειτονιές της Καλλιθέας, διατίθεται ΑΜΕΣΑ προς πώληση ένα εξαιρετικά καλαίσθητο και ΠΛΗΡΩΣ ανακαινισμένο διαμέρισμα, προσεγμένου κτιρίου με ασανσέρ. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μοντέρνα αισθητική του, τους άνετους ενιαίους χώρους, τη διαμπερή διάταξη και τη φωτεινότητά του, ενώ προσφέρει εύκολη δυνατότητα δημιουργίας 2ης κρεβατοκάμαρας, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική και επενδυτική του αξία. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες, τα δύο ευρύχωρα μπαλκόνια και η minimal σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής απόδοσης. Η ολική ανακαίνιση του 2021 πραγματοποιήθηκε, με ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, περιλαμβάνοντας: • Νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση • Τριφασικό ρεύμα & συναγερμό • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ηλιακό θερμοσίφωνα • Ενεργειακά κουφώματα EUROPA με σίτες & ρολά • Νέα κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές • Πλήρως ανακαινισμένο λουτρό υψηλής αισθητικής • Πόρτα ασφαλείας & νέες εσωτερικές πόρτες • Νέα δάπεδα και τέντες • Άνετους αποθηκευτικούς χώρους και εντοιχισμένες ντουλάπες Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αναβάθμιση και εξαιρετική λειτουργικότητα σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά, μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, ΚΠΙΣΝ και το κέντρο της Αθήνας. Ιδανικό για: ✔ Luxury city living ✔ Επένδυση με υψηλή μισθωτική απόδοση ✔ Golden Visa / Executive Rental ✔ Airbnb ή μακροχρόνια μίσθωση premium επιπέδου Ένα ακίνητο που δύσκολα συναντά κανείς στην κατηγορία του — έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα, χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Γ' Π.Ε.Α.