Location:
Athens - north » Nea ionia » Inepoli
Price per sqm:
€ 814 /sqm
Area:
70 sqm
Construction year:
1985
System of heating:
Autonomous heating system
Spaces:
2
Residential zone:
Residential
Heat medium:
Current
Energy class:
D
Floor:
Ground floor
Modified:
5 days ago
Views:
33
Link:
www.plot.gr/54405948
Online Finance
Description
ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΝΕΡΓΗ ΜΙΣΘΩΣΗ – ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΠΕΥΚΑΚΙΑ)
📍 50μ. από σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια και σε άμεση οπτική επαφή
Επαγγελματικός χώρος 70τ.μ.
(20τ.μ. ισόγειο + 50τ.μ. υπόγειο κύριας χρήσης)
Χαρακτηριστικά επένδυσης
• Υφιστάμενο μίσθωμα – άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα
• Χαμηλό επίπεδο μισθώματος → αυξημένη βιωσιμότητα
• Μικρό επενδυτικό κεφάλαιο – εύκολη είσοδος
• Περιοχή με ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους
Τεχνικά Χαρακτηριστικά:
• Βιτρίνα 3μ.
• Ύψος 4μ.
• Τριφασικό ρεύμα
• Άδεια εργαστηρίου
• Φυσικός φωτισμός υπογείου
• Όλοι οι χώροι κύριας χρήσης
• Μισθωμένο: 350€/μήνα
• Ετήσιο εισόδημα: 4.200€
• Απόδοση: ~7,5% μεικτή
• Μίσθωση σε ισχύ έως: 12/2028
• Τιμή Πώλησης: 57.000€
Advertising Space
Extras
Air condition
Bright
Drive-in ramp
Facade
Internal staircase
Investment
Painted
Parking
Private toilet
Structured cabling
Suitable for commercial use
Suspended ceiling
Classified location
Private
Do not send a down payment if you haven't seen the property first