ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΕΝΕΡΓΗ ΜΙΣΘΩΣΗ – ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ (ΠΕΥΚΑΚΙΑ) 📍 50μ. από σταθμό ΗΣΑΠ Πευκάκια και σε άμεση οπτική επαφή Επαγγελματικός χώρος 70τ.μ. (20τ.μ. ισόγειο + 50τ.μ. υπόγειο κύριας χρήσης) Χαρακτηριστικά επένδυσης • Υφιστάμενο μίσθωμα – άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα • Χαμηλό επίπεδο μισθώματος → αυξημένη βιωσιμότητα • Μικρό επενδυτικό κεφάλαιο – εύκολη είσοδος • Περιοχή με ζήτηση για επαγγελματικούς χώρους Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Βιτρίνα 3μ. • Ύψος 4μ. • Τριφασικό ρεύμα • Άδεια εργαστηρίου • Φυσικός φωτισμός υπογείου • Όλοι οι χώροι κύριας χρήσης • Μισθωμένο: 350€/μήνα • Ετήσιο εισόδημα: 4.200€ • Απόδοση: ~7,5% μεικτή • Μίσθωση σε ισχύ έως: 12/2028 • Τιμή Πώλησης: 57.000€