Κωδικός ακινήτου: 1-2079 - Μηχανιώνα Νέα Μηχανιώνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 360.00 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, αποθήκη , κήπο, τζάκι, jacuzzi, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 20000 μέτρα - Τιμή: 750.000 € Εντυπωσιακή μονοκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 360 τ.μ., στην περιοχή της Νέας Μηχανιώνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά που αποπνέει ιδιωτικότητα και γαλήνη. Η θέση του είναι εξαιρετικά προνομιακή, αφού βρίσκεται πολύ κοντά σε σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης, καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Η κατοικία είναι διαμπερής, επιτρέποντας στο φυσικό φως να πλημμυρίζει κάθε χώρο και εξασφαλίζοντας άριστο αερισμό. Η διαρρύθμιση του ακινήτου ακολουθεί την εξής διάταξη: στο ισόγειο συναντά κανείς ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα με δική του είσοδο, ιδανικό για φιλοξενία ή επένδυση, το οποίο περιλαμβάνει μια σαλοκουζίνα, ένα άνετο και φωτεινό υπνοδωμάτιο και και ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένας χώρος που λειτουργεί ως επαγγελματική στέγη με ξεχωριστή είσοδο και wc, καθώς και ένας επιπλέον χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί ως γυμναστήριο ή σάουνα, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Στο πρώτο επίπεδο, τρία σαλόνια συνθέτουν έναν ενιαίο αλλά ευέλικτο χώρο, ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία. Το γωνιακό τζάκι με τη μαρμάρινη επένδυση αποτελεί το κεντρικό σημείο του επιπέδου, προσδίδοντας ζεστασιά και διακριτική πολυτέλεια. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται μια πλήρως λειτουργική κουζίνα, καθώς και ένα wc για την εξυπηρέτηση των καθημερινών αναγκών. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει ένα άνετο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, εξοπλισμένο με μπανιέρα και σύστημα υδρομασάζ, ικανό να προσφέρει στιγμές απόλυτης χαλάρωσης. Δύο ακόμη προσήλια υπνοδωμάτια και ένα επιπλέον μπάνιο συμπληρώνουν το επίπεδο. Όλοι οι χώροι διαθέτουν βεράντες με μαγευτική θέα προς το Θερμαϊκό κόλπο και τον Όλυμπο, χαρίζοντας μια αίσθηση απόλυτης ελευθερίας! Τα επίπεδα της κατοικίας επικοινωνούν με εσωτερικό ανελκυστήρα, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα. Τα κουφώματα είναι βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης, ενώ στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδυασμός υλικών όπως μάρμαρα, ξύλο και πλακάκια. Η είσοδος διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενώ το σύστημα συναγερμού και οι οκτώ κάμερες ενισχύουν την αίσθηση προστασίας. Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια και λειτουργεί είτε με φυσικό αέριο είτε με πετρέλαιο, προσφέροντας ευελιξία στη χρήση. Στον εξωτερικό χώρο κυριαρχεί ένας περιποιημένος κήπος, με προβλεπόμενο χώρο για πισίνα 7 μ., δύο αποθήκες και κλειστό γκαράζ με δύο θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, υπάρχει προέγκριση για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών. Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο παρέχει τη δυνατότητα διαχωρισμού σε πέντε ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης!