Στην περιζήτητη περιοχή του Εσταυρωμένου (συνοικία Σεμέλη) στο Ηράκλειο, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό, πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο συνολικού εμβαδού 247 τ.μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει κατοικία και επαγγελματική στέγη.Το συγκρότημα αποτελείται από:Δύο (2) Δυάρια Διαμερίσματα: Σύγχρονης αισθητικής, με ενιαία διαρρύθμιση σαλονιού και κουζίνας, ιδανικά για εκμετάλλευση (π.χ. φοιτητική ενοικίαση λόγω εγγύτητας στα Πανεπιστήμια) ή ιδιοκατοίκηση.Επαγγελματικό Χώρο (Μαγαζί): Προνομιακά τοποθετημένο πάνω στον κεντρικό δρόμο, προσφέροντας υψηλή προβολή και εμπορική αξία.Εξωτερικούς Χώρους: Διαθέτει όμορφη αυλή και κήπο, προσφέροντας έναν ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης μέσα στην πόλη.Εξοπλισμός & ΠαροχέςΤο ακίνητο έχει ανακαινιστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή απόδοση, διαθέτοντας:Θέρμανση / Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση και εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (A/C).Ζεστό Νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας.Διαρρύθμιση: Μοντέρνοι, φωτεινοί χώροι με ενιαίο σαλόνι-κουζίνα.Εξωτερικά: Άνετη αυλή και διαμορφωμένος κήπος.Ιδανικό για Επενδυτές: Η διάταξη του ακινήτου (δύο κατοικίες και ένα κατάστημα) εξασφαλίζει τη δυνατότητα πολλαπλών και σταθερών πηγών εισοδήματος, σε μια από τις πιο κομβικές και αναπτυσσόμενες περιοχές του Ηρακλείου. Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.