ΧΟΡΤΙΑΤΗΣ, Κέντρο - Μονοκατοικία 235τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 6 υ/δ, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2000, ενεργειακή κλάση Α, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, ξενώνας, προσανατολισμός ανατολικός, πλησίον αγορά (έως 20μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Πωλείται επιβλητική μονοκατοικία 235 τμ στην καρδιά του Χορτιάτη, σε οικόπεδο ενός στρέμματος που προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και εξαιρετική θέα . Το ακίνητο, κατασκευής 2000 και σε άριστη κατάσταση, αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα με εσωτερική σκάλα και διαθέτει συνολικά 6 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια και 2 κουζίνες, καθιστώντας το ιδανικό για μεγάλο νοικοκυριό ή χρήση με ξενώνα. Υπάρχει δημιουργημένος ξενώνας για άνετη φιλοξενία και επιπλέον αποθηκευτικός χώρος σε ανεξάρτητη αποθήκη. Τεχνικά και ενεργειακά χαρακτηριστικά: ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ηλιακό , τζάκι σε κύριο χώρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας και συναγερμός. Τα δάπεδα είναι πλακάκι υψηλής αντοχής και η συνολική κατασκευή και διακόσμηση αποπνέουν πολυτέλεια και προσεγμένη συντήρηση. Το ακίνητο διαθέτει wc και επιπλέον μπάνιο καθώς και χωλ που εξυπηρετεί την καθημερινή ροή. Εξωτερικοί χώροι και λειτουργικότητα: όμορφος κήπος με barbeque για ψυχαγωγία και καθημερινή χρήση, parking και χαρακτηριστική πρόσοψη με νοτιοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φωτεινότητα και ευχάριστο κλίμα καθόλη τη διάρκεια της ημέρας. Το περιβάλλον είναι ήσυχο, φωτεινό και με απεριόριστη θέα προς το γύρω τοπίο, ενώ πλησίον υπάρχουν βασικές υποδομές όπως σχολείο σε απόσταση έως 100 μ και αγορά έως 20 μ, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες. Πρόσθετα πλεονεκτήματα: πλήρως ανεξάρτητη κατοικία με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης καθώς υπάρχει υπόλοιπο δόμησης 250 τμ, ιδανική για επένδυση ή για προσαρμογή σε σύγχρονες απαιτήσεις. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία στο κέντρο του Χορτιάτη που συνδυάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής, άνετους χώρους και εξαιρετική τοποθεσία. Για επιπλέον πληροφορίες και επισκέψεις, επικοινωνήστε άμεσα. Τιμή €450.000 (κωδ. 169575) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ GREEKHOME REAL ESTATE