Μονοκατοικία με μεγάλο Κήπο στην υπέροχη Νέα Μάκρη και θέα θάλασσα, μέσα στην φύση! Πωλείται φωτεινή τριώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ., σε ήσυχη γειτονιά της Νέας Μάκρης, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ανοιχτό ορίζοντα απο τον επανω οροφο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 3 επίπεδα (Ημιυπόγειο, Υπερυψωμένο Ισόγειο και 1ος όροφος) και συνδέεται με εσωτερική σκάλα. Προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση με δύο ξεχωριστούς χώρους καθιστικού, δίνοντας ευελιξία στη χρήση των χώρων, είτε για οικογενειακή κατοικία είτε για δημιουργία ανεξάρτητων επιπέδων. Οι δύο κουζίνες προσφέρουν δυνατότητα αυτόνομης χρήσης των ορόφων ή αναδιαμόρφωσης σε ενιαία σύγχρονη κατοικία κατά την ανακαίνιση. Τα τρία υπνοδωμάτια είναι φωτεινά και άνετα, ενώ τα δύο μπάνια καλύπτουν πλήρως τις ανάγκες οικογένειας ή φιλοξενίας.Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν ζεστασιά και χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν αντοχή και καλύτερη ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, Ηλιακό θερμοσίφωνα & boiler, Καλοριφέρ, Σίτες, Αποθήκη 30 τ.μ., Εσωτερική σκάλα, Μεγάλες βεράντες, Κήπο & εσωτερική αυλή, Χώρο BBQ, 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Διαρρύθμιση Επιπέδων : Ημιυπόγειο: Αποθήκη 30 τ.μ., Υπερυψωμένο Ισόγειο: 80 τ.μ., 1ος Όροφος: 43 τ.μ. Το οικόπεδο των 500 τ.μ. προσφέρει έναν μεγάλο και όμορφο κήπο, ιδανικό για οικογενειακές στιγμές, χώρο αναψυχής ή παιδική γωνιά. Ο εξωτερικός χώρος BBQ δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για συγκεντρώσεις και χαλάρωση. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές ή αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική. Η υπάρχουσα δομή και οι μεγάλοι χώροι προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αύξησης της αξίας του ακινήτου. Βρίσκεται κοντά σε παραλίες, τοπικά καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες, ενώ συνδυάζει τον ήρεμο παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Επιφάνεια κατοικίας: 123 τ.μ., Οικόπεδο: 500 τ.μ., 3 Υπνοδωμάτια, 2 Μπάνια, 2 Κουζίνες, 2 Σαλόνια, 2 Θέσεις στάθμευσης. Έτος κατασκευής: 1983, Ενεργειακή Κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός Θέα: Ανοιχτωσιά. Κατάλληλο για: Εξοχική κατοικία Μόνιμη κατοικία Επένδυση / Εισόδημα Βραχυχρόνια μίσθωση Κατάλληλο και για 2 οικογενειες. Χρήζει ανακαίνισης. Τιμή: €280.000 VIA ATHENS REAL ESTATE Τηλ.: 2121030916, 6948183637, [email protected]