Αγροτεμάχιο 4.590 τ.μ. Άρτιο & Οικοδομήσιμο | Αγία Παρασκευή Χαλκιδικής 🌿 Στην αυθεντική και πιο ήρεμη πλευρά της Κασσάνδρας, μέσα σε ένα καταπράσινο φυσικό τοπίο με πευκοδάσος, ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση απόλυτης ιδιωτικότητας, διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.590 τ.μ. στην περιοχή της Αγίας Παρασκευής Χαλκιδικής. 📍 Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένη φυσική θέση, προσφέροντας ηρεμία, απομόνωση και μοναδική σύνδεση με τη φύση, ενώ απέχει μόλις λίγα λεπτά από τις πιο γνωστές παραλίες και τα premium σημεία της Κασσάνδρας. ✨ Η φυσική κλίση του εδάφους και η μορφολογία του οικοπέδου δημιουργούν ιδανικές προϋποθέσεις για την ανάπτυξη μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αισθητικής ή ενός boutique villa retreat μέσα στο φυσικό τοπίο της Χαλκιδικής. 🌊 Σε μικρή απόσταση βρίσκονται: • η παραλία Χρούσου – 5 χλμ. (7’) • η παραλία των Λουτρών Αγίας Παρασκευής – 5 χλμ. (7’) • η περιοχή Ξενία – Γλαρόκαβος – 8 χλμ. (9’) 📍 Αποστάσεις: • Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG): 100 χλμ. • Κέντρο Θεσσαλονίκης: 115 χλμ. • Thermal Spa Λουτρών Αγίας Παρασκευής: 5 χλμ. • Super Market / ATM / βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση 📐 Το αγροτεμάχιο είναι εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού, με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως 150 τ.μ., κάλυψη 180 τ.μ. και δυνατότητα ανάπτυξης υπόγειων και βοηθητικών χώρων που επιτρέπουν εξαιρετική λειτουργική και αρχιτεκτονική αξιοποίηση. 🏡 Ιδανικό για: • Luxury private villa • Holiday residence υψηλών προδιαγραφών • Boutique Airbnb investment • Wellness / retreat κατοικία • Minimal Mediterranean architecture μέσα στη φύση 🔹 Βασικά Χαρακτηριστικά 📐 Εμβαδόν: 4.590 τ.μ. ✅ Άρτιο & Οικοδομήσιμο 🏗️ Δόμηση κατοικίας: 150 τ.μ. 📏 Κάλυψη: 180 τ.μ. 🏠 Έως 2 όροφοι 📍 Εκτός σχεδίου – εκτός οικισμού 🌿 Elevated φυσική θέση με ανοιχτό ορίζοντα 🚗 Πρόσβαση από αγροτική οδό ⚡ Δεν διέρχεται γραμμή υψηλής τάσης ΔΕΗ ✨ Ένα ακίνητο που προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και τη δυνατότητα δημιουργίας μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλής αισθητικής μέσα στην αυθεντική πλευρά της Χαλκιδικής.