ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ – Προς Πώληση Διαμπερές Διαμέρισμα με Θέα Θάλασσα & Βουνό στην Κουμ Καπί – Ref. No: 1321 Κωδ. Ακινήτου: 1321 | Προς Πώληση | Χανιά, Κουμ Καπί Φωτεινό και καλά αεριζόμενο διαμέρισμα 2ου ορόφου επιφάνειας 38,7 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Κουμ Καπί στα Χανιά. Το ακίνητο απέχει λίγα μόλις λεπτά με τα πόδια από τη θάλασσα και το κέντρο της πόλης, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Βρίσκεται σε ήσυχη και προσεγμένη πολυκατοικία μόλις τεσσάρων διαμερισμάτων (ένα ανά όροφο), με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα και ήρεμο περιβάλλον. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, γεγονός που εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό προσφέρει θέα προς τα Λευκά Όρη, ενώ από το υπνοδωμάτιο απολαμβάνει κανείς όμορφη ανοικτή θέα, δημιουργώντας έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικών τοπίων. Βασικά Χαρακτηριστικά • 38,7 τ.μ. κατοικία • 2ος όροφος με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα • Διαμπερής διάταξη με εξαιρετικό φυσικό αερισμό • Νότιο μπαλκόνι με ανοιχτή θέα στα βουνά • Θέα από το υπνοδωμάτιο • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Μπάνιο με ντους • Μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα • Χώρος αποθήκευσης (σοφίτα/πατάρι) • Χωρίς έπιπλα Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης κατηγορίας Ε. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έως το τέλος του 2027. Ιδανικό Για • Επενδυτική αγορά ακινήτου • Μόνιμη κατοικία στο κέντρο της πόλης • Εξοχική κατοικία στα Χανιά • Μελλοντική τουριστική εκμετάλλευση βραχυχρόνιας μίσθωσης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Σε μία από τις πιο ανερχόμενες και περιζήτητες παραθαλάσσιες γειτονιές των Χανίων, το ακίνητο συνδυάζει υψηλή επενδυτική αξία, ποιότητα ζωής και άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές. #caneaproperties #chania #crete #greece #koumkapi #koum_kapi #nearthebeach #views #investment #forsale #for_sale #chania_realestate #forsalechania #greecerealestate #investchania