Κωδικός ακινήτου: 1-2805 - Καλλιθέα Πλατεία Δαβάκη ΚΑΛΛΙΘΕΑ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 98.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 30 τ.μ. απόσταση από μετρό 1000 μέτρα - Τιμή: 235.000 € (Κωδικός γραφείου 6804) Κωδικός Γραφείου:6804Στην καρδιά της Καλλιθέα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό ηλιόλουστο και διαμπερές ρετιρέ διαμέρισμα 98 τ.μ., στον 3ο όροφο, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική αίσθηση ιδιωτικότητας.Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη μεγάλη βεράντα 30 τ.μ. με ανοιχτή θέα, η οποία λούζει το σπίτι με φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και δημιουργεί έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας.Το διαμέρισμα είναι πρόσφατα μερικώς ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο, με ιδιαίτερη φροντίδα στη συντήρηση των χώρων. Τα ξύλινα πατώματα, το μάρμαρο και τα laminate έχουν μόλις γυαλιστεί και ανανεωθεί, ενώ διαθέτει νέα πόρτα ασφαλείας και διπλά τζάμια, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια.Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 3 χώρους που μπορούν να λειτουργήσουν ιδανικά ως δύο υπνοδωμάτια και ένα γραφείο, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας οικογένειας ή επαγγελματιών που εργάζονται από το σπίτι.Επιπλέον, διαθέτει πατάρια και εσωτερική αποθήκη, προσφέροντας άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, ενώ τα υπνοδωμάτια διαθέτουν κλιματισμό για μεγαλύτερη άνεση.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετικά προνομιακή, μόλις 800 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, κοντά στα Πανεπιστήμια Πάντειο Πανεπιστήμιο και Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις αγορές της Καλλιθέας και της Νέα Σμύρνη. Παράλληλα, η άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού εξασφαλίζει εύκολες μετακινήσεις προς Πειραιά, Φάληρο και το κέντρο της Αθήνας.Ένα ιδιαίτερο ρετιρέ που συνδυάζει φως, ανοιχτούς χώρους και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503