Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 76 τ.μ. στον 3ο όροφο, κατασκευής 1974, σε κεντρικό σημείο της Κυψέλη, μία από τις πιο ζωντανές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνα. Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα πλήρους διαμόρφωσης και αξιοποίησης σύμφωνα με τις ανάγκες του. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, ιδιαίτερα λόγω της αυξημένης ζήτησης για κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα εξυπηρετική, καθώς βρίσκεται σε πολύ μικρή απόσταση από στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή της Κυψέλης διαθέτει πλήρη εμπορική και κοινωνική υποδομή, με πληθώρα επιλογών για καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία, όπως: σούπερ μάρκετ καταστήματα και εμπορική αγορά σχολεία και εκπαιδευτικά ιδρύματα καφέ, εστιατόρια και χώρους εστίασης Ένα ακίνητο που αποτελεί ιδανική ευκαιρία για όσους αναζητούν διαμέρισμα σε κεντρική τοποθεσία της Αθήνας με σημαντικές δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης. Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια: 76 τ.μ. Όροφος: 3ος Έτος κατασκευής: 1974 Χρήζει ολικής ανακαίνισης Κεντρική τοποθεσία στην Kypseli Κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς Ιδανικό για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης, τηλ: 6906111050 email: [email protected]