Κωδικός ακινήτου: 887 - Ηράκλειο Κρήτης Μεσαμπελιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 267.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 60.00 Διαθέτει πρόσοψη 18 μέτρα, βάθος 15 μέτρα Τιμή: 210.000 € Σε μία από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές του Ηρακλείου, στον Άγιο Ιωάννη Κνωσσού, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 267 τ.μ. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν το ιδανικό σημείο για την ανέγερση μιας πολυτελούς κατοικίας ή για μια στρατηγική επένδυση υψηλών προδιαγραφών.Το οικόπεδο είναι εντελώς επίπεδο, άρτιο και οικοδομήσιμο (εντός σχεδίου πόλεως). Αποτελεί κάθετη ιδιοκτησία (από μεγαλύτερο οικόπεδο) και διαθέτει ιδανικές αναλογίες (18 x 15 μέτρα) με μεγάλη πρόσοψη 18 μέτρων, δίνοντας απεριόριστες δυνατότητες στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.Με Συντελεστή Δόμησης 0,8, το οικόπεδο χτίζει περίπου 213 τ.μ. κύριων χώρων (πλέον υπογείων, ημιυπαίθριων κ.λπ.), καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας ευρύχωρης, σύγχρονης μονοκατοικίας ή ενός κτιρίου πολυτελών διαμερισμάτων.Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η απεριόριστη αστική θέα, η οποία αναβαθμίζεται εντυπωσιακά καθώς από το ύψος κιόλας του πρώτου ορόφου προσφέρει πανέμορφη, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν Οικοπέδου: 267 τ.μ.Τοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Κνωσσού, ΗράκλειοΕίδος Ιδιοκτησίας: Κάθετη ιδιοκτησίαΠολεοδομικά Στοιχεία: Εντός σχεδίου, Άρτιο, ΟικοδομήσιμοΣυντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,6Διαστάσεις: 18 x 15 μέτραΠρόσοψη: 18 μέτραΜορφολογία: Επίπεδο, ΓωνιακόΘέα: Απεριόριστη Αστική / Θέα Θάλασσα (στο ύψος του 1ου ορόφου)Τιμή Πώλησης: 2.100.000€Ένα μοναδικό ακίνητο σε τοποθεσία-φιλέτο που συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Για περισσότερες πληροφορίες, σχέδια του οικοπέδου ή για τον προγραμματισμό μιας επίσκεψης στο σημείο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας.Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων επιβεβαιώνεται πάντα πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν.690 Αρ. Γ.Ε.ΜΗ.: 180520027000.