Οικόπεδο με Έτοιμη Οικοδομική Άδεια Προς Πώληση – Καλλιθέα - Χαροκόπου Σπάνια επενδυτική ευκαιρία για κατασκευαστές και επενδυτές που επιθυμούν άμεση έναρξη οικοδομικών εργασιών, χωρίς την πολύμηνη αναμονή έκδοσης άδειας στην Αθήνα. Η οικοδομική άδεια θα είναι έτοιμη σε περίπου 2 μήνες, προσφέροντας στον αγοραστή ένα τεράστιο πλεονέκτημα: 👉 αγοράζει το οικόπεδο, 👉 μεταφέρει την άδεια στο όνομά του (διαδικασία περίπου 2 εβδομάδων), 👉 και ξεκινά άμεσα την κατασκευή. Σε μια αγορά όπου η έκδοση νέας άδειας απαιτεί συνήθως 8–12 μήνες, η συγκεκριμένη πρόταση εξοικονομεί χρόνο, κόστος και επενδυτικό ρίσκο. 📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου: - Εντός σχεδίου πόλεως - Επίπεδο οικόπεδο - Πρόσοψη: 13 μ. - Συντελεστής Δόμησης: 2,4 - Κάλυψη: 70% - Μέγιστη Δόμηση: 308 τ.μ. - Νοτιοανατολικός προσανατολισμός - Χρήση γης: Καθαρή κατοικία 🏗 Έτοιμο για Κατασκευή: - Το παλαιό κτίσμα έχει κατεδαφιστεί - Το οικόπεδο είναι έτοιμο για εκσκαφή - Το κόστος άδειας έχει ήδη καλυφθεί 📍 Τοποθεσία: - Κοντά σε συγκοινωνίες - Σχολεία & αγορά - Super Market & εστίαση - Άμεση πρόσβαση στο κέντρο Αθήνας - Καθαρά οικιστική περιοχή με υψηλή ζήτηση Ιδανικό για: ✔ Developers ✔ Κατασκευή πολυκατοικίας ✔ Investment residential project 💰 Τιμή Πώλησης: €310.000 📞 6981008282 | 2107000150 📧 [email protected] 🏡 Residence in Greece