Πωλείται κατά αποκλειστικότητα διαμπερές διαμέρισμα 106 τ.μ., πρώτου ορόφου, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των Ιλισίων. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, ακριβώς μπροστά από το άλσος, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και επαφή με το πράσινο στην καρδιά της πόλης. Αποτελείται από άνετο χώρο υποδοχής, μεγάλο σαλόνι και ξεχωριστή τραπεζαρία, ιδανικά για φιλοξενία. Δυο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο, WC καλεσμένων και εσωτερική αποθήκη για μέγιστη εργονομία. Το κτήριο κατασκευάστηκε το 1970, διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Το διαμέρισμα χρήζει ριζικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επανασχεδιάσει πλήρως τους χώρους σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες ή να δημιουργήσει ένα σύγχρονο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών. Έχει πρόσοψη στο άλσος, προσφέροντας ανεμπόδιστο ορίζοντα και φυσικό δροσισμό. Άμεση πρόσβαση σε σταθμό Μετρό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς κάθε κατεύθυνση. Μια ανάσα από την αγορά, καφέ, εστιατόρια και νοσοκομεία, αλλά ταυτόχρονα σε έναν ήσυχο δρόμο. Ένα ιδανικό ακίνητο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μια περιοχή με διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση. ------------- Δείτε το ακίνητο σε 3D μορφή, στον παρακάτω σύνδεσμο : https://my.matterport.com/show/?m=yLQxNoWHNgR ------------- Τιμή: €320.000. Κωδ. Ακινήτου: 2284444. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103219200, email: [email protected] ------------------ A 106sqm apartment for sale on the first floor, located in the heart of the prestigious Ilisia district. Situated in one of Athens' greenest spots, directly facing the park, this property offers a rare sense of tranquility and exceptional natural light. The apartment requires full renovation, providing a unique opportunity for the new owner to completely redesign the space to their personal taste or create a high-end modern residence. It is consisted of a spacious entrance hall, large living room, and separate dining area, kitchen, bathroom, guest WC, internal storage room, and two large bedrooms. It features a front-to-back layout, central natural gas heating, built in 1970. Location Highlights: Environment: Unobstructed park views and immediate access to green spaces. Transport: Just a short walk from the Metro station, ensuring rapid access to the city center and beyond. Investment: Located in a high-demand area, close to major hospitals, universities, and the local market. An excellent choice for those seeking a "blank canvas" to create a dream home or a high-yield investment in one of the city's most sought-after neighborhoods. ---------- Take a 3D tour of the property, in the following link : https://my.matterport.com/show/?m=yLQxNoWHNgR ---------- Price: €320.000. Property ID: 2284444. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SYNTAGMA, contact phone: 2103219200, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr