Μαρούσι - Κοκκινιά κατάστημα προς ενοικίαση, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., ισόγειο με ημιόροφο (2 Επίπεδα). Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και κοντά στον σταθμό Η.Σ.Α.Π. Αμαρουσίου, σε συγκοινωνίες, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, εμπορικό κέντρο, αττική οδό, εστίαση, σε μικτή χρήση γης. Αποτελείται από ισόγειο 112 τ.μ., πατάρι 48 τ.μ. και η πρόσοψή του είναι 10 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1980. Διαθέτει 2 ενιαίους χώρους (ισογείου και παταριού), 1 w.c. ( με δυνατότητα κατασκευής 2ου), 1 κουζινάκι και 1 μικρή αποθήκη. Η θέρμανσή του είναι ατομική με ρεύμα. Διαθέτει κλιματισμό, τριφασικό ρεύμα, ανεξάρτητη είσοδο, εσωτερική σκάλα, μονά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από πλακάκι. Η κατάστασή του είναι άριστη, έχει θέα σε ανοιχτωσιά κι αστικό τοπίο και βορειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται επί λεωφόρου, σε εμπορικό δρόμο κι εξαιρετικό σημείο, είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο ,ευήλιο, με άνετο πάρκινγκ και ΔΕΝ έχει κοινόχρηστα. Είναι κατάλληλο για ποικίλες επαγγελματικές χρήσεις (γυμναστήριο, φαρμακείο, φυσιοθεραπευτήριο, ιατρείο, φροντιστήριο κομμωτήριο κ.λ.π.) και διαθέσιμο από 01.09.2026. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: [email protected], website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.