Στην καρδιά μιας από τις πιο δημιουργικά ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, σε άμεση εγγύτητα με την Πλατεία Αυδή και τη Δημοτική Πινακοθήκη Αθηνών, διατίθεται προς πώληση μοναδικός επαγγελματικός χώρος 120τμ., ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν χαρακτήρα και τοποθεσία. Πρόκειται για πλήρως ανακαινισμένη (2022) μονοκατοικία σε διπλοκατοικία, η οποία έχει διαμορφωθεί έτσι ώστε να εξυπηρετεί σύγχρονες επαγγελματικές ανάγκες, διατηρώντας παράλληλα τον αυθεντικό της χαρακτήρα. Η ύπαρξη δυο ανεξάρτητων εισόδων/εξόδων - με τη μία να οδηγεί σε ιδιωτική αυλή - προσφέρει σημαντική λειτουργική ευελιξία: ιδανική για διαχωρισμό τμημάτων, reception - office flow ή ακόμα και multi-use concepts (πχ. showrooms & workspace). Ο χώρος ξεχωρίζει για την αισθητική του: εμφανής πέτρα, ξύλινα στοιχεία και παραδοσιακά μωσαϊκά πλακάκια δημιουργούν ένα περιβάλλον που "γράφει", - ιδανικό για δημιουργικά γραφεία, αρχιτεκτονικά studios, agencies, boutique επαγγελματικούς χώρους ή ακόμη και concept επιχειρήσεις φιλοξενίας. Τα κουφώματα triplex προσφέρουν υψηλό επίπεδο ηχομόνωσης και ασφάλειας, κρίσιμο για επαγγελματική χρήση στο κέντρο της πόλης. Η πρόσβαση είναι άμεση, με τον Σταθμό Μετρό Μεταξουργείο σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το υπόλοιπο αστικό δίκτυο και βασικούς επιχειρηματικούς κόμβους. Παράλληλα η περιοχή φιλοξενεί έντονη δραστηριότητα σε εστίαση, τέχνη και διασκέδαση, προσελκύοντας καθημερινά κοινό με υψηλό ενδιαφέρον και αισθητική. Χωρίς κοινόχρηστα και με σαφή επαγγελματική ταυτότητα, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους δεν θέλουν απλώς έναν χώρο εργασίας - αλλά ένα χώρο που ενισχύει το brand τους. Τιμή: €950. Γιατί εδώ, ο χώρος δεν είναι απλώς λειτουργικός. Είναι μέρος της εμπειρίας που πουλάς.Τιμή: €950. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: [email protected], website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.