Κωδικός ακινήτου: 1-1358 - Νέα Ιωνία Βόλου Νέα Ιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, μωσαϊκό πάτωμα, ντουλάπες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 52.000 € ΒΟΛΟΣ (Νέα Ιωνία) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ., 1ου ορόφου, χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1978, χωρίς θέρμανση, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, το οποίο χρήζει ολικής ανακαίνισης. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον των οδών Αναπαύσεως και Δημοκρατίας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, εμπορικά σημεία, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια) και καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση μετακινήσεων και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Απέχει 2 χλμ. από τη Λεωφόρο Λαρίσης και 2,8 χλμ. από τη Λεωφόρο Αθηνών, 1,5 χλμ. από την καρδιά της πόλης και 2,3 χλμ. από την Παραλία Βόλου, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας με τη ζωντάνια του αστικού κέντρου. Η ευρύτερη περιοχή της Νέας Ιωνίας Βόλου χαρακτηρίζεται από οργανωμένη ρυμοτομία, εύκολη στάθμευση, παρουσία καταστημάτων, φούρνων, σούπερ μάρκετ και υπηρεσιών, ενώ εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το εμπορικό κέντρο, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Το περιβάλλον διατηρεί οικογενειακό χαρακτήρα, με ήπια ανάπτυξη και ισορροπία ανάμεσα σε κατοικία και τοπική αγορά. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για αξιοποίηση μέσω ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με σύγχρονες ανάγκες και προσωπικό γούστο. Απευθύνεται τόσο σε ιδιώτες που επιθυμούν δημιουργία μόνιμης κατοικίας σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση, όσο και σε επενδυτές που στοχεύουν σε εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης ή βραχυχρόνιας φιλοξενίας, λόγω θέσης και αποστάσεων από κομβικά σημεία. Συνδυάζει προοπτική υπεραξίας με λειτουργικότητα, αποτελώντας επιλογή με σημαντικές δυνατότητες εξέλιξης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.