ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικόπεδο 263 τ.μ. στο Χαλάνδρι, περιοχή Άνω Πάτημα, στους πρόποδες της Πεντέλης, σε ιδιαίτερα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον με ανοιχτό ορίζοντα. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, προσόψεως και περιφραγμένο, με πρόσοψη 16 μέτρων και βορειοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας πολύ καλές δυνατότητες δόμησης. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, εντός σχεδίου πόλεως, εντός ζώνης και σε οικιστική περιοχή γενικής χρήσης, ιδανικό για κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0.6 και συντελεστή κάλυψης 50%, εξασφαλίζοντας ευελιξία στην κατασκευή. Υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με δίκτυα ηλεκτροδότησης και ύδρευσης, καθώς βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 100 μέτρων από το βουνό, προσφέροντας μοναδική επαφή με τη φύση. Παράλληλα, απέχει έως 3.000 μέτρα από σταθμό μετρό/ηλεκτρικού και την Αττική Οδό, εξασφαλίζοντας εύκολη σύνδεση με το κέντρο και βασικούς οδικούς άξονες. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν οικόπεδο σε ήσυχη τοποθεσία με φυσικό περιβάλλον, αλλά και με άμεση πρόσβαση στην πόλη. Τιμή €240.000 (κωδ. 21070) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE