Πωλείται κατ’ αποκλειστικότητα διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 71 τ.μ., σε ήσυχη οικιστική γειτονιά δίπλα στον Λόφο Σκουζέ. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με άνετους χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και θέα σε αστικό τοπίο. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, πολύ κοντά στον Λόφο Σκουζέ, έναν από τους λίγους πνεύμονες πρασίνου της περιοχής, ιδανικό για περίπατο και καθημερινή χαλάρωση. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία, σούπερ μάρκετ και βασικές υπηρεσίες, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας ή επενδυτική ευκαιρία, σε μια ήσυχη περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και προοπτικές αναβάθμισης. Αρμόδια Σύμβουλος Επιδείξεων κατόπιν προγραμματισμένου ραντεβού Τόνια Αλλαγιάννη / REAL ESTATE AGENT / Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 160259603000. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής.