Μεζονέτα Νεόδμητη προς Πώληση | Βούλα – Καλυμνιώτικα Στην ιδιαίτερα προνομιακή περιοχή Βούλα – Καλυμνιώτικα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών συνολικής επιφάνειας 85 τ.μ., υπό κατασκευή (2025) με παράδοση τέλη 2026. Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ποιοτικά υλικά και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα (2ος όροφος & σοφίτα 3ου ορόφου) με λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση: - 2ος όροφος (52 τ.μ.): WC και πρόσβαση σε μπαλκόνι 20 τ.μ. - 3ος όροφος – σοφίτα: 2 master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μπαλκόνι 18 τ.μ. και ιδιωτικός κήπος 5 τ.μ. Το ακίνητο διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και τη σύγχρονη διαβίωση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - Συνολική επιφάνεια: 85 τ.μ. - 2 επίπεδα (2ος όροφος & σοφίτα 3ου ορόφου) - 2 Υπνοδωμάτια (2 Master) - 2 μπάνια & 1 WC - Κατασκευή: 2025 - Παράδοση: Τέλη 2026 - Ενεργειακή κλάση: Α+ - 1 θέση στάθμευσης (ανοιχτός χώρος) Παροχές & Εξοπλισμός: - Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου - Ενδοδαπέδια θέρμανση - Κλιματισμός & ηλιακός θερμοσίφωνας - Θερμοπρόσοψη - Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια - Πόρτα ασφαλείας & θυροτηλεόραση - Ηλεκτρικά ρολά & σίτες - Ασανσέρ & αποθήκη - Εσωτερική σκάλα - Ιδιωτικός κήπος & εσωτερική αυλή Τοποθεσία: - 9 λεπτά από την παραλία - 29 λεπτά από το αεροδρόμιο - 27 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας & την Ακρόπολη - Κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, αγορά, super market, εστίαση και χώρους αναψυχής - Ήσυχη και ποιοτική οικιστική γειτονιά Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, άφθονο φυσικό φως και σύγχρονο σχεδιασμό, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση υψηλής αξίας στα Νότια Προάστια. Τιμή Πώλησης: €660.000 Residence in Greece 📞 6981008282 ✉️ [email protected]