Κωδικός ακινήτου: 1-2238 - Γλυφάδα Πανιωνία ΠΩΛΕΙΤΑΙ συγκρότημα κατοικιών ισόγειο συνολικής επιφάνειας 281.00 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένος το 1973 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τζάκι, τέντες, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 700.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Επενδυτικό Ακίνητο με Δυνατότητα Αναβάθμισης | ΓλυφάδαΣε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, επί της οδού Καραϊσκάκη, διατίθεται ακίνητο μικτής χρήσης με σημαντική προοπτική αξιοποίησης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υπεραξία μέσω ανακαίνισης.Σύνθεση Ακινήτου:Ισόγειο (140.8 τ.μ.) – επαγγελματικός χώροςΑ’ Όροφος (140.8 τ.μ.) – δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (70 τ.μ. έκαστο)Το ακίνητο βρίσκεται σε κάθετη ιδιοκτησία 501 τ.μ. επί οικοπέδου 1.003 τ.μ.Κατάσταση:Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς.Δυνατότητες Αξιοποίησης:Δημιουργία σύγχρονων κατοικιών προς εκμίσθωση ή μεταπώλησηΑναβάθμιση ισογείου σε επαγγελματικό χώρο υψηλής απόδοσηςΣυνδυασμός ιδιοχρήσης και επενδυτικής εκμετάλλευσηςΕπενδυτικά Χαρακτηριστικά:Σταθερή ζήτηση στην περιοχή της ΓλυφάδαςΕυελιξία χρήσεωνΠροοπτική αύξησης αξίας μετά την ανακαίνισηΤιμή Πώλησης: €700.000FOR SALE – Investment Property with Upgrading Potential | GlyfadaIn a prime location of Glyfada, on Karaiskaki Street, a mixed-use property with significant development potential is available, ideal for investors seeking capital appreciation through renovation.Property Composition:Ground floor (140.8 sq m) – commercial spaceFirst Floor (140.8 sq m) – two independent apartments (70 sq m each)The property is located on a 501 sq m vertical property on a 1,003 sq m plotCondition:A complete renovation is required, which offers the possibility of a complete remodeling according to the modern needs of the market.Development Possibilities:Creation of modern residences for rental or resaleUpgrading of ground floor into high-performance commercial spaceCombination of own use and investment exploitationInvestment Characteristics:Stable demand in the Glyfada areaFlexibility of usesProspect for value increase after renovationSale Price: €700,000