Εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα 60τμ με υπόγειο 60τμ προς ενοικίαση σε κεντρικό-εμπορικό σημείο στην Νέα Ιωνία. Είναι συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. Η μετακίνηση μεταξύ των ορόφων γίνεται με εσωτερική κλίμακα. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1973 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Διαθέτει ισόγειο ενιαίο χώρο 60τμ, υπόγειο χώρο 60τμ και 1 wc. Ο χώρος του υπογείου μπορεί να λειτουργήσει ως συνέχιση του καταστήματος, ως χώρος γραφείου και ως αποθηκευτικός χώρος. Δεν διαθέτει θέρμανση, μπορεί όμως να τοποθετηθεί κεντρική μονάδα θέρμανσης/ψύξης. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με μονά ενισχυμένα τζάμια, δάπεδο από κεραμικά πλακίδια, ψευδοροφή με φωτιστικά, τέντες, αποθήκη. Η βιτρίνα του είναι 14μ Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Η'. Έχει καλή ανοικτή θέα, και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το κατάστημα είναι γωνιακό, προσόψεως, επί κεντρικής λεωφόρου, ιδιαίτερα φωτεινό. Διαθέτει περιμετρικά του πρασιά βάθους 3μέτρων. Μπορεί να διαρρυθμιστεί κατάλληλα και να εξυπηρετήσει πλήθoς επιχειρηματικών δραστηρiοτήτων όπως εμπορικό κατάστημα ένδυσης, υπόδησης, οπτικών, ειδών βαπτίσεως και γάμου, κοσμημάτων και αξεσουάρ μόδας, κατάστημα cafe, κλπ. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο προβολής, επί κεντρικής λεωφόρου με υψηλή επισκεψιμότητα, 300μ από τον Σταθμό Νέας Ιωνίας, πλησίον στάσεων λεωφορείων γραμμών 500, 604, 602, 724, Α8, στο κέντρο της πόλης, της αγοράς της Νέας Ιωνίας, καταστημάτων εστίασης. Διαθέτει εύκολη έξοδο προς Κηφισό, Εθνική Οδό Αθηνών Θεσσαλονίκης και βόρεια προάστια. Ο υπάρχων εξοπλισμός μπορεί να παραμείνει. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: [email protected]