Προς πώληση διατίθεται ευρύχωρο διαμέρισμα 4ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στο Κέντρο της Νέας Σμύρνης. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και ιδιαίτερα ευήλιο ακίνητο, με ανοιχτή θέα σε αστικό τοπίο, που προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές των νοτίων προαστίων. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία (3) ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα (1) μπάνιο και ένα (1) WC, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες οικογένειας, συγκατοίκησης ή επενδυτικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμισή του είναι πρακτική και προσφέρει μεγάλους, φωτεινούς χώρους με φυσικό αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και βρίσκεται σε μέτρια κατάσταση, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να προχωρήσει σε ανακαίνιση σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο ή τις σύγχρονες επενδυτικές απαιτήσεις. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Ζ. Επιπλέον, το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι πρόκειται για ρετιρέ χωρίς ίχνος υγρασίας, στοιχείο που ενισχύει την ποιότητα κατασκευής και τη σωστή συντήρηση του ακινήτου. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό, Τραμ, μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, λαϊκή αγορά, super market, χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης, ενώ υπάρχει εύκολη σύνδεση και με την Εθνική Οδό , 550 μέτρα από το σιδηροδρομικό σταθμό Μεγάλου Αλεξάνδρου Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση με προοπτική εισοδήματος, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση για ενοικίαση από οικογένειες, φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή Πώλησης: €285.000 Dita Athens Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2121057825 Email: [email protected]