Ακρόπολη: Μονοκατοικία Ιδιαίτερης Αισθητικής προς Μίσθωση Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας, μόλις 50 μέτρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και σε άμεση γειτνίαση με τη Διονυσίου Αρεοπαγίτου, η CityValue Real Estate παρουσιάζει μια σπάνια οικιστική πρόταση. Πρόκειται για μια πλήρως ανακατασκευασμένη μονοκατοικία που συνδυάζει την αίγλη του 1900 με τις πλέον σύγχρονες ανέσεις, διαθέσιμη για μακροχρόνια μίσθωση (διάρκειας ενός έτους). Αρχιτεκτονική Ταυτότητα & Design Η κατοικία, συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ., αποτελεί δείγμα υψηλής αισθητικής. Αναπαλαιώθηκε πλήρως το 2017 από διακεκριμένο αρχιτέκτονα, με απόλυτο σεβασμό στα ιστορικά της στοιχεία: Ιστορικά Στοιχεία: Εντυπωσιακοί πέτρινοι τοίχοι και αυθεντικές οροφές με τοιχογραφίες που προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα. Σύγχρονη Διαβίωση: Πλήρως επιπλωμένη με επώνυμα κομμάτια και εξοπλισμένη με οικιακές συσκευές τελευταίας τεχνολογίας, προσφέροντας μια άμεση και ποιοτική εμπειρία κατοίκησης (Turn-key solution). Διάταξη Χώρων Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εξαιρετική ροή: Ισόγειο: Περιλαμβάνει κομψό χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, open-plan κουζίνα, ένα Master υπνοδωμάτιο, WC επισκεπτών και μια ιδιωτική μικρή αυλή – έναν σπάνιο χώρο ηρεμίας στο ιστορικό κέντρο. 1ος Όροφος: Διαθέτει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, κεντρικό μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο. Πλήρης κλιματισμός σε όλους τους χώρους. Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη μόνωση. Η Αξία της CityValue Real Estate Στη CityValue, η προσέγγισή μας στην προώθηση ακινήτων βασίζεται στην ειλικρίνεια και την ανάδειξη της πραγματικής υπεραξίας κάθε χώρου. Η επιλογή του συγκεκριμένου ακινήτου αντικατοπτρίζει τη δέσμευσή μας να προσφέρουμε στους πελάτες μας μόνο τα πλέον αξιόλογα ακίνητα της αθηναϊκής αγοράς. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και όχι ακριβής. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα και το ΑΦΜ του ενδιαφερομένου για την υπόδειξη του ακινήτου, ( Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 Α), απαιτείται υπογραφή μεσιτικής εντολής. Μεσιτική αμοιβή για την αγορά ακινήτου ανερχόμενη σε ποσοστό (2%), με ελάχιστη αμοιβή τα 1500€ και επιπλέον του εκ νόμου προβλεπόμενο ΦΠΑ επί του τιμήματος του πωλούμενου ή ανταλλασσόμενου ακινήτου ή επί των ενδεχομένως νέων συμφωνηθέντων τιμών. Στην περίπτωση της μίσθωσης η μεσιτική αμοιβή ορίζεται σε 1 μηνιαίο μίσθωμα + ΦΠΑ. Τα στοιχεία των ακινήτων τα αναφερόμενα στις αγγελίες μας προέρχονται από πληροφορίες από τους ιδιοκτήτες , ή, από τίτλους ιδιοκτησίας. Ελεγχος για την ορθότητα των στοιχείων αυτών πραγματοποιείται από μηχανικό του ενδιαφερομένου αγοραστή. Οι τιμές των ακινήτων δύνανται να υπόκεινται σε αυξομειώσεις, σύμφωνα με την επιθυμία των ιδιοκτητών. Μεσιτικό Γραφείο CityValue Real Estate, 2110131513, [email protected] - https://cityvalue.gr