Κωδικός ακινήτου: 1-2223 - Καλαμάτα Μπαργιαμάγα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 116.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση fan coil, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 425.000 € Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα Δ8 – 4ος ΌροφοςΟδός Κορώνης – Παραλιακή Ζώνη Καλαμάτας116,44 τ.μ. | Βεράντες 50 τ.μ. | Ιδιωτική Θέση Στάθμευσης | 200μ από Θάλασσα | 425.000€Στην καρδιά της παραλιακής Καλαμάτας, μόλις 200 μέτρα από το θαλάσσιο μέτωπο, διατίθεται προς πώληση το διαμπερές οροφοδιαμέρισμα Δ8, στον 4ο όροφο σύγχρονου κτιρίου υψηλών προδιαγραφών.Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας ποιοτική και ισορροπημένη διαβίωση σε ανώτερη στάθμη ορόφου.Επιφάνειες:116,44 τ.μ. κύριοι χώροι50,00 τ.μ. εξώστεςΜεγάλα ανοίγματα και εκτεταμένοι ημιυπαίθριοι χώροι.Οι βεράντες επιτρέπουν διαμόρφωση lounge και τραπεζαρίας εξωτερικού χώρου, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα.Διαρρύθμιση:Ευρύχωρο καθιστικό – τραπεζαρία με έντονη σύνδεση εσωτερικού/εξωτερικούΚουζίνα λειτουργικής διάταξης3 υπνοδωμάτια2 λουτράΔιαμπερής ανάπτυξη για άριστο αερισμόΤεχνικές Προδιαγραφές:Ενεργειακή Κλάση Α+Αντλία θερμότηταςFan coilΗλιακός θερμοσίφωναςΘερμομονωτικά κουφώματα υψηλής απόδοσηςΕνεργειακοί υαλοπίνακεςΠόρτα ασφαλείαςΠροεγκατάσταση συναγερμού & οπτικής ίναςΑνελκυστήρας με έλεγχο πρόσβασηςΙδιωτική θέση στάθμευσηςΑποθήκη υπογείουΠρόβλεψη φόρτισης ηλεκτρικού οχήματοςΤοποθεσία – Prime AssetΗ οδός Κορώνης αποτελεί σημείο σταθερής ζήτησης στο παραλιακό μέτωπο της Καλαμάτας, με άμεση πρόσβαση σε εστίαση, ναυτικό όμιλο, σχολεία και βασικές υποδομές.Τιμή Πώλησης: 425.000€Η Inovart Properties, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία του κατασκευαστικού της τμήματος, συνεργάζεται επιλεκτικά με κατασκευαστικές εταιρείες που πληρούν τα ποιοτικά και τεχνικά κριτήρια που έχει θέσει. Στελέχη με τεχνικές γνώσεις αξιολογούν τα βασικά χαρακτηριστικά κάθε έργου, όπως τη μελέτη, την ποιότητα των υλικών και την πορεία της κατασκευής, ώστε να επιλέγονται έργα που ανταποκρίνονται στα πρότυπα ποιότητας της εταιρείας. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους πελάτες μας επιλεγμένες νεόδμητες κατοικίες με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Η αξιολόγηση αυτή αποτελεί εσωτερική διαδικασία της Inovart Properties και δεν υποκαθιστά τις ευθύνες των μελετητών, επιβλεπόντων μηχανικών ή της κατασκευάστριας εταιρείας.Airy Apartment D8 – 4th Floor Koronis Street – Kalamata Coastal Zone116.44 sq m | Terraces 50 sq m | Private Parking Space | 200m from the Sea | €425,000In the heart of coastal Kalamata, just 200 meters from the seafront, the airy apartment D8 is available for sale, on the 4th floor of a modern, high-standard building.The airy layout ensures natural lighting and ventilation throughout the day, offering quality and balanced living on an upper floor level.Surfaces:116.44 sq m main areas50.00 sq m verandasLarge openings and extensive semi-outdoor spaces.The verandas allow for the configuration of an outdoor lounge and dining area, with a sense of privacy and an open horizon.Layout:Spacious living room - dining room with strong indoor/outdoor connectionFunctional kitchen3 bedrooms2 bathroomsOpen plan development for excellent ventilationTechnical Specifications:Energy Class A+Heat pumpFan coilSolar water heaterHigh-performance thermal insulation framesEnergy-efficient glazingSecurity doorAlarm & fiber optic pre-installationElevator with access controlPrivate parking spaceBasement storageElectric vehicle charging provisionLocation - Prime AssetKoronis Street is a point of constant demand on the Kalamata beachfront, with direct access to restaurants, a nautical club, schools and basic infrastructure.Sale Price: €425,000Leveraging the expertise of its construction division, Inovart Properties selectively collaborates with construction companies that meet its established technical and quality standards.Our team of technically qualified professionals evaluates the key aspects of each development, including the design, the quality of materials, and the progress of construction, ensuring that only projects aligned with the company's quality standards are selected. Our goal is to offer clients a carefully curated portfolio of newly built homes that emphasize construction quality, functionality, and long-term value.This evaluation is an internal quality assurance process of Inovart Properties and does not replace or limit the responsibilities of the project's designers, supervising engineers, or the construction company.