Εσωτερικός Κωδικός: E.VOU3032.8 Aποπεράτωση Έργου: Τέλος, 2026 - Αρχές 2027. 🏡 Μεζονέτα Προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €2.800.000 Εντυπωσιακή νεόδμητη μεζονέτα 303 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο επίπεδα (3ος & 4ος όροφος), στην περιοχή Καλυμνιώτικα Βούλας, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά και θάλασσα. Κατασκευής 2025, η κατοικία πληροί τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης (Α+) και ξεχωρίζει για την πολυτελή κατασκευή και την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα θάλασσα. Ο ανατολικοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 303 τ.μ. • Όροφοι: 3ος & 4ος (2 επίπεδα) • Υπνοδωμάτια: 4 • Μπάνια: 4 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνια: 2 • Θέσεις στάθμευσης: 2 (σε κλειστό χώρο) • Έτος κατασκευής: 2025 • Κατάσταση: Νεόδμητο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Θάλασσα, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση με Αντλία Θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+ • Νυχτερινό ρεύμα ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Προσόψεως • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές • Πρόσβαση / ράμπα για ΑΜΕΑ • Ασανσέρ • Εσωτερική σκάλα • Αποθήκη • Ιδιωτική πισίνα • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρες βεράντες • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής κατασκευή Μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών στα Νότια Προάστια, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνεση, ιδιωτικότητα και μοναδική θέα θάλασσα — ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. 🌐 Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 📧 Email: [email protected] 📌 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).