Νεόδμητη Πολυτελής Μεζονέτα Προς Πώληση, στην περιοχή: Κηφισιά - Νέα Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 260 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 435 τ.μ.. Ένα σύχρονο πολυτελές ακίνητο, αναπτύσσεται σε 4 Επίπεδα και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε κήπο με ιδιωτική πισίνα, απεριόριστη θέα στο βουνό της Πάρνηθας και όλες τις ανέσεις. Αναλυτικά οι χώροι του και η διαρρύθμιση: Ισόγειο: Όμορφοι, λειτουργικοί χώροι υποδοχής με άπλετο φως, χώρος καθιστικού, Τζάκι Βιοαιθανόλης, πλήρως εξοπλισμένη Open plan κουζίνα (Gruppo Cucine με ηλεκτρκές συκευές Franke) με πρόσβαση σε πισίνα και κήπο, WC 1 Επίπεδο: Δύο άνετα υπνοδωμάτια en suite με τα μπάνια τους που βγαίνουν σε μεγάλη φαρδιά γωνιακή βεράντα 2 Επίπεδο: Εντυπωσιακό master suite υπνοδωμάτιο, συν έξτρα χώρος καθιστικού ή γραφείου με δικό του kitchenette και εντοιχισμένο πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων που βγαίνει στην αντίστοιχη μεγάλη φαρδιά βεράντα με ηλεκτρικές περσίδες οροφής. -1 Επίπεδο: Αυτόνομο στούντιο ενιαίος χώρος με δικό του kitchenette, και μεγάλο μπάνιο. Το στούντιο είναι ιδανικό για ανεξάρτητο δωμάτιο ή χώρος για γυμναστήριο. Τεχνικά χαρακτηριστικά: Εσωτερικό Ασανσέρ που εξυπηρετεί όλα τα επίπεδα, Ενδοδαπέδια, Φωτοβολταϊκά, Πάρκινγκ υπογείου με 2 θέσεις και εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρ. αυτοκινήτων, Ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ Άδεια κατασκευής: 2023, Αποπεράτωση: Αυγ. 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Σύστημα Πυρόσβεσης, Εσωτερικό Ασανσέρ, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Ενεργειακά αυτόνομο, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου, Δωμάτιο υπηρεσίας, Γυμναστήριο. Τιμή: €1.640.000. Κωδ. Ακινήτου: 2154628. ---------- Newly Built Luxury Maisonette For Sale, in the area: Kifissia - Nea Kifissia. The property area is 260 sq.m. and is located on a plot of 435 sq.m. A modern luxury property, developed on 4 Levels and offers direct access to a garden with private swimming pool, unlimited views of the mountain of Parnitha and all the amenities. In detail, its spaces and layout: Ground floor: Beautiful, functional reception areas with plenty of light, sitting area, Bioethanol Fireplace, fully equipped Open plan kitchen (Gruppo Cucine with Franke electrical appliances) with access to pool and garden, WC 1 Level: Two comfortable en suite bedrooms with their bathrooms that open onto a large wide corner terrace 2 Level: Impressive master suite bedroom, plus extra living room or office space with its own kitchenette and built-in washing machine and clothes dryer that opens onto the corresponding large wide terrace with electric ceiling blinds. -1 Level: Independent studio open space with its own kitchenette, and large bathroom. The studio is ideal for an independent room or space for a gym. Technical characteristics: Internal Elevator serving all levels, In-floor, Photovoltaic, Underground parking with 2 spaces and installation of an electric car charger, Energy certificate: A+ Construction permit: 2023, Completion: Aug. 2025. The heating of the property is Autonomous with a Heat Pump, while Underfloor heating is also available, it has Aluminum frames with Double - Energy glazing, and the floors are: Tiles, Wood. Its condition is: Newly built, located near Electric, Transportation, Park, School, Square, City Center, Market, Catering, has a view of Mountain, Green, Open, Unobstructed. The property is Frontage, Bright, Airy, Sunny, Airy, Luxurious, is suitable for Investment and also has the following features and advantages: Screens, Elevator, Electric Appliances, Energy fireplace, Storage room, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Alarm, Security cameras, Fire extinguishing system, Internal Elevator, Automatic watering, Lawn, Pets allowed, Quiet neighborhood, Energy autonomous, Photovoltaic panels, Terrace, Electric roller shutters, Car charger, Maid's room, Gym. Price: €1,640,000. Ref. Property: 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Phone: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr