Προνομιακό Βιομηχανικό Οικόπεδο 12.800 τ.μ. στην είσοδο ΒΙ.ΠΕ. Κιλκίς – Κατάλληλο για Logistics / Intermodal Terminal Διατίθεται προς Πώληση ή Μακροχρόνια Μίσθωση εξαιρετικό βιομηχανικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 12,800 τ.μ., σε στρατηγική τοποθεσία, ακριβώς στην είσοδο της Βιομηχανικής Περιοχής (ΒΙ.ΠΕ.) Κιλκίς. Το ακίνητο διαθέτει μοναδικά τεχνικά και γεωγραφικά χαρακτηριστικά, ιδανικά για την ανάπτυξη σύγχρονων κέντρων αποθήκευσης, διανομής (Logistics Hub) και συνδυασμένων μεταφορών: Οδική Σύνδεση: Πρόσοψη (φάτσα) 100 μέτρων απευθείας πάνω στην Εθνική Οδό, εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη πρόσβαση για βαρέα οχήματα (φορτηγά/κλάρκ). Σιδηροδρομική Σύνδεση: Πρόσοψη (φάτσα) 100 μέτρων σε ενεργό σιδηροδρομικό δίκτυο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ιδιωτικής αποβάθρας (Railway Siding) για απευθείας φορτοεκφόρτωση τρένων (Intermodal Terminal / Cross-Docking). Συντελεστής Δόμησης: Διαθέτει μεγάλο υπόλοιπο δόμησης(9000τμ), κατάλληλο για την ανέγερση βιομηχανικών κτιρίων, στεγασμένων αποθηκών μεγάλου ύψους και συνοδών εγκαταστάσεων γραφείων. Υποδομές: Βρίσκεται στην είσοδο οργανωμένης βιομηχανικής ζώνης δίπλα σε κολοσσούς ALUMIL KLEMMAN ,με άμεση δυνατότητα σύνδεσης σε δίκτυα κοινής ωφέλειας(έχει σύνδεση νερού αλλα και γεώτρηση )και ετοιμότητα για παροχή ρεύματος Υψηλής/Μέσης Τάσης. Κτιριακές Εγκαταστάσεις & Ασφάλεια: Εντός του οικοπέδου υφίσταται βιομηχανικό κτίριο 200 τ.μ. (χρίζει ανακαίνισης), ιδανικό για χρήση γραφείων ή βοηθητικών χώρων. Όλο το οικόπεδο διαθέτει ολοκληρωμένη και ασφαλή περίφραξη ύψους 2 μέτρων. Νομικό Καθεστώς: Το ακίνητο είναι απόλυτα έτοιμο από πλευράς εγγράφων και τίτλων (καθαροί τίτλοι, έτοιμος φάκελος), εξασφαλίζοντας την άμεση ολοκλήρωση της μεταβίβασης ή της μίσθωσης. Το ακίνητο αποτελεί κομβικό σημείο για εταιρείες που επιθυμούν να αναπτύξουν δίκτυα διανομής προς τη Θεσσαλονίκη, το Λιμάνι και τις χώρες των Βαλκανίων και της Κεντρικής Ευρώπης. Δεκτές μόνο σοβαρές προτάσεις.Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά διαγράμματα ή ραντεβού, παρακαλώ επικοινωνήστε.