Ανακαινισμένο Ισόγειο Γραφείο σε Κεντρικό Σημείο στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου Κωδικός Ακινήτου: 18837583 Στα Νέα Σεπόλια Περιστερίου, σε ιδιαίτερα προβεβλημένο σημείο και ακριβώς απέναντι από το Υπουργείο, κοντά στο μετρό, διατίθεται προς ενοικίαση ισόγειο γραφείο συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ., ιδανικό για επαγγελματική ή επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία του σε εμπορική ζώνη εξασφαλίζει αυξημένη προβολή, εύκολη πρόσβαση και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μεταφοράς. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό επαγγελματικό χώρο. Αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και διαθέτει τρεις διακριτούς χώρους, οι οποίοι μπορούν να διαμορφωθούν ευέλικτα ανάλογα με τις ανάγκες του επαγγελματία, καθώς και ένα μπάνιο. Είναι γωνιακό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα και πρόσοψη που ενισχύει την επαγγελματική του εικόνα. Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλωδίωση και καλωδιακή τηλεόραση, ενώ το μονοφασικό ρεύμα καλύπτει τις βασικές επαγγελματικές απαιτήσεις. Το μήκος βιτρίνας 3 μέτρων προσφέρει ικανοποιητική προβολή, ενώ η ύπαρξη ιδιωτικού κήπου αποτελεί ένα σπάνιο και ιδιαίτερα θετικό στοιχείο για επαγγελματικό χώρο, προσδίδοντας αίσθηση άνεσης και ποιότητας. Τα δάπεδα είναι από μωσαϊκό, το ακίνητο είναι βαμμένο και έτοιμο προς άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον εργασίες. Η πρόσβαση γίνεται απευθείας από άσφαλτο, διευκολύνοντας πελάτες και συνεργάτες. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν έναν ανακαινισμένο, φωτεινό και προβεβλημένο χώρο σε κομβικό σημείο του Περιστερίου, με πολύ καλή σχέση τιμής και παροχών. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τιμή ενοικίασης: €450 Τιμή ανά τ.μ.: €6 Εμβαδόν: 70 τ.μ. Περιοχή: Νέα Σεπόλια (Περιστέρι) Διεύθυνση: Αριστοτέλους 89, Περιστέρι 12132 Τύπος ακινήτου: Γραφείο Ζώνη: Εμπορική Όροφος: Ισόγειο Έτος κατασκευής: 1970 Έτος ανακαίνισης: 2021 Επίπεδα: 1 Χώροι: 3 Μπάνια: 1 Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Θέρμανση: Αυτόνομη (Πετρέλαιο) Ενεργειακή κλάση: Ζ Γωνιακό Διαμπερές Φωτεινό Προσόψεως Θέα Ιδιωτικός κήπος Μήκος βιτρίνας: 3 μ. Καλωδίωση Καλωδιακή τηλεόραση Ρεύμα: Μονοφασικό Τύπος δαπέδων: Μωσαϊκό Πρόσβαση από: Άσφαλτο Επιπλέον: Επενδυτικό Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr