Κωδικός Ακινήτου: 7-350. Σε μια πόλη που τρέχει, το πραγματικό luxury δεν είναι οι υπερβολές — είναι η απόλυτη ευκολία. Ένα σπίτι που το “φοράς” σαν καλοραμμένο σακάκι: μπαίνεις, ακουμπάς βαλίτσες, ανοίγεις φώτα, και ξαφνικά… όλα λειτουργούν.Αυτό το ισόγειο προσόψεως 42 τ.μ. είναι η πιο “city-smart” εκδοχή κατοίκησης στην Κάτω Ηλιούπολη: πλήρως επιπλωμένο, πλήρως εξοπλισμένο, ανακατασκευής 2025, σε διπλοκατοικία που μεταμορφώθηκε εκ βάθρων σε 4 ανεξάρτητα, αυτοτελή apartments υψηλής αισθητικής. Ιδανικό για expats, corporate stays, remote professionals, nomads που απαιτούν σταθερότητα, ποιότητα και ασφάλεια — χωρίς περιττές διαδικασίες.ΔιαρρύθμισηΕνιαίος χώρος σαλονοκουζίνας με καθαρές γραμμές και άνετη καθημερινότητα1 ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με μεγάλες ντουλάπες (αποθήκευση χωρίς συμβιβασμούς)1 πολυτελές μπάνιο με επιλογές υλικών που “γράφουν” (Geberit εντοιχισμένο, Ideal Standard λεκάνη, Vidima μπαταρίες)Το στοιχείο που σε κερδίζει: εδώ δεν πληρώνεις “ενοίκιο + εκπλήξεις”. Πληρώνεις σταθερό, all-inclusive μηνιαίο κόστος και τελειώνεις. Στην τιμή περιλαμβάνονται: θέρμανση/ψύξη, ρεύμα (και νυχτερινό), νερό, Wi-Fi, κοινόχρηστα.A+ Energy Concept (το πραγματικό upgrade)Το κτίριο αναβαθμίστηκε σε Α+ με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, και φωτοβολταϊκό στην ταράτσα για κοινόχρηστο ρεύμα.Το διαμέρισμα διαθέτει:Αντλία θερμότητας Midea + ενδοδαπέδια (άνεση, οικονομία, σταθερή θερμοκρασία χωρίς “στεγνό” αέρα)Fan coils και επιπλέον κλιματιστικά TCL (στο σαλόνι και στο υπνοδωμάτιο)Ηλιακός θερμοσίφωνας και ηλεκτρικός εφεδρικόςΑσφάλεια και εξοπλισμόςΠόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση Σίτες και χειροκίνητα παντζούρια, ενεργειακά διπλά τζάμιαΚουζίνα πλήρως εξοπλισμένη: Pyramis απορροφητήρας, Bosch ψυγείο, Pitsos φούρνος, Candy εστίες, Kendrix πλυντήριο, μικροκύματα, βραστήρας, καφετιέρα.Κοινόχρηστη αυλή – το “soft luxury” της καθημερινότηταςΌλοι οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε μια περιποιημένη κοινόχρηστη αυλή με πανέμορφη ροδιά, τραπέζι και καρέκλες — ένα μικρό reset μέσα στην πόλη.Τοποθεσία230 μ. από ΜΕΤΡΟ “Άγιος Δημήτριος”400 μ. από Athens Metro Mall150 μ. από ΑΒ, δίπλα σε πάρκα, αγορά, σχολεία, φαρμακεία και Λ. Βουλιαγμένης (εύκολη έξοδος προς κέντρο/θάλασσα)Σημειώσεις:Μακροχρόνια μίσθωση. Δεν επιτρέπονται κατοικίδια. Μίσθωμα: €1.200/μήνα (All inclusive) | Εγγύηση: 2 μίσθια + 1 μεσιτική αμοιβήΔες το σήμερα μέσω της PANTOU REALTORS! Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219