Παραθαλάσσια duplex βίλα με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα προς πώληση στην Καλαβάρδα Ρόδου. Μια σύγχρονη διώροφη κατοικία συνολικής εσωτερικής επιφάνειας 104,4 τ.μ., τοποθετημένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.390 τ.μ., που προσφέρει σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άνεσης και αυθεντικού μεσογειακού τοπίου στη δυτική Ρόδο. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με άρτια ισορροπημένη διαρρύθμιση που υποστηρίζει τόσο χαλαρή διαβίωση όσο και φιλοξενία. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από αίσθηση ευρυχωρίας και φυσικού φωτός, με μεγάλα ανοίγματα που αναδεικνύουν τη θέα στους γύρω λόφους, τους ελαιώνες και το Αιγαίο Πέλαγος. Ο σύγχρονος αρχιτεκτονικός σχεδιασμός συνδυάζεται με διακριτική ελληνική κομψότητα, υψηλής ποιότητας υλικά, κλιματισμό και προσεγμένες λεπτομέρειες. Παρέχεται η δυνατότητα εξατομίκευσης βασικών στοιχείων του εσωτερικού, όπως δάπεδα, κουζίνα, μπάνια και ντουλάπες, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του ύφος και τρόπο ζωής. Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί ως φυσική συνέχεια του εσωτερικού και περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, άνετες βεράντες, προσεγμένο χώρο BBQ και ιδιωτικό parking. Το αποτέλεσμα είναι ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινότητα όσο και τη χαλάρωση, με απόλυτη αξιοποίηση του μεσογειακού κλίματος. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη υπερυψωμένη τοποθεσία με πανοραμική θέα στο Αιγαίο και τα γειτονικά νησιά. Η παραλία απέχει μόλις 800 μέτρα και είναι προσβάσιμη με τα πόδια, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν kite surf club με εστιατόριο, τοπικά καταστήματα, ταβέρνες και πρατήριο καυσίμων. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 15 λεπτών με το αυτοκίνητο και η πόλη της Ρόδου σε περίπου 40 λεπτά. Η βιωσιμότητα αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο του έργου, με εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, θερμομόνωση οροφής και δυνατότητα πράσινης στέγης, διασφαλίζοντας ενεργειακή αποδοτικότητα και υπεύθυνη διαβίωση χωρίς συμβιβασμούς στην άνεση ή την αισθητική. Με εύκολη πρόσβαση από ήσυχο, καλοσυντηρημένο δρόμο και σε περιοχή χαμηλής δόμησης που διατηρεί τον αυθεντικό της χαρακτήρα, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, καθώς και για ποιοτική επένδυση lifestyle σε μία από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Ρόδου. ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Rv-1547 Ktimatoemporiki Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2241029006, 2150000250, 2821056600 email: [email protected] website: http://ktimatoemporiki.gr