1.Σύντομη Περιγραφή “Villa Anastasia“, Διαμέρισμα 1ου ορόφου Εξοχικής Παραθαλάσσιας κατοικίας, Ν. Ηράκλεια – Χαλκιδικής, προς ενοικίαση κατά τη θερινή περίοδο . AMA ( 00000896241) Διαμέρισμα 1ου ορόφου εξοχικής Παραθαλάσσιας κατοικίας, 60 m2, αυτόνομο, προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό κομψότητας, άνεσης και μεσογειακής γοητείας, μέσα σε οικόπεδο 500m2 με χώρους για ξεκούραση και ανάπαυση-χαλάρωση, (κήπος, γκαζόν, κιόσκι), ιδανικό για οικογενειακή θερινή απόδραση, για όσους αναζητούν ηρεμία, χαλάρωση και υψηλή ποιότητα ζωής, σε ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό. Το διαμέρισμα διαθέτει, εμπρός και δεξιά, δύο βεράντες περ. 9m Χ 2,9m και η 2η 0,8m Χ 7m. που προσφέρουν θαυμάσια μαγευτική και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και τον θεϊκό Όλυμπο, τόσο στη διάρκεια της ημέρας όσο και κατά το Ηλιοβασίλεμα. Αυτές οι βεράντες είναι ιδανικές για να απολαύσετε τον πρωινό σας καφέ, ένα χαλαρό γεύμα ή δείπνο με ένα ποτήρι κρασί και εκπληκτική θέα. Το διαμέρισμα είναι γεμάτο φυσικό φως και έχει ευάερη ατμόσφαιρα με εξαιρετική διαρρύθμιση. Διαθέτει δύο φωτεινές κρεβατοκάμαρες, ιδανικές για οικογενειακή ζωή, μια ευρύχωρη σαλοκουζίνα ιδανική για χαλάρωση με θέα στη Θάλασσα και τον Όλυμπο, λειτουργική και φιλόξενη κουζίνα με τραπεζαρία και λειτουργικό μπάνιο/WC. Διαθέτει κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο, και θωρακισμένη πόρτα εισόδου. Απέχει από το κέντρο της Ν. Ηράκλειας περ.300 μέτρα, όπου θα βρείτε ό,τι χρειάζεστε για την καθημερινότητά σας: σούπερ Μάρκετ, φούρνους, φαρμακείο, ζαχαροπλαστεία, παιδική χαρά και από τη θάλασσα 220 μέτρα. Κατά μήκος του παραλιακού μετώπου βρίσκονται beach bar, ταβέρνες και εστιατόρια – όλα σε απόσταση αναπνοής. Μόλις 4,5 χλμ. μακριά βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, μια ζωντανή κωμόπολη με Κέντρο Υγείας, με πλήρη υποδομή και επιπλέον παροχές. Απέχει από το αεροδρόμιο "Μακεδονία"/Θεσσαλονίκης, περίπου 28 χιλιόμετρα. Διαθέτει χώρο στάθμευσης αυτοκινήτου. Το Διαμέρισμα αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια, με τρίφυλλες ντουλάπες, TV και Κλιματιστικό έκαστο, • μία σαλοκουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, όλα τα απαραίτητα σκεύη μαγειρικής και εστίασης, τραπεζαρία με τραπέζι και 4 καρέκλες, μικρό γραφείο, σαλόνι με 1 γωνιακό καναπέ, έπιπλο με τηλεόραση και Κλιματιστικό, • ένα μπάνιο-τουαλέτα με Ντουζιέρα και • μεγάλη γωνιακή βεράντα με τραπέζι, καθίσματα και θέα προς τη Θάλασσα και το όρος Όλυμπος. Στον χώρο του κήπου υπάρχει grill, κιόσκι με τραπεζοκαθίσματα και στο γκαζόν ξαπλώστρες. Στους εξωτερικούς χώρους, στον κήπο, υπάρχουν ντουζιέρα και βρύσες. Άτομα που μπορεί να φιλοξενηθούν : έως και 4 (τέσσερα), όχι περισσότερα των 4 ατόμων Ελάχιστος Χρόνος Διαμονής : 6 ημέρες. Δεν επιτρέπεται το κάπνισμα εντός της κατοικίας, όπως επίσης όχι κατοικίδια. Περίοδος ενοικίασης : από Ιούνιο έως και Σεπτέμβριο, εκάστου έτους. Η κατοικία έχει υποστεί ριζική Ανακατασκευή & ανακαίνιση εντός του 2025. Επιπλέον ! 2. Ο χώρος Γενική περιγραφή της ιδιοκτησίας και των δωματίων, ώστε οι επισκέπτες να ξέρουν τι να περιμένουν. Η “Villa Anastasia” είναι μια εξοχική κατοικία που βρίσκεται στο παραθαλάσσιο χωριό Νέα Ηράκλεια του Δήμου Νέας Προποντίδας, στο Νομό Χαλκιδικής, στη Βόρια Ελλάδα. Ο εν λόγω χώρος, του 1ου ορόφου της "Villa Anastasia ", στο εσωτερικό του αποτελείται: 1ον από έναν ενιαίο χώρο την "Σαλοκουζίνα - Καθιστικό", η οποία αποτελείται: α) από την κουζίνα, με τον πάγκο κουζίνας, τις ηλεκτρικές συσκευές που είναι: η ηλεκτρική κουζίνα, το ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο και γενικά όλα τα απαραίτητα κουζίνας, (μαχαιροπίρουνα, σκεύη μαγειρικής, πιάτα, ποτήρια, κ.λ.π.), β) από την Τραπεζαρία με τραπέζι και καθίσματα και γ) από το Σαλόνι-Καθιστικό χώρο που έχει έναν γωνιακό καναπέ, έπιπλο τηλεόρασης με τηλεόραση, ένα τραπεζάκι και ένα καναπεδάκι. Σε αυτόν τον χώρο υπάρχει Κλιματιστικό. 2ον ένα μικρό χώλ που οδηγεί στα δύο Υπνοδωμάτια και το Μπάνιο-Τουαλέτα. 3ον το Μπάνιο-Τουαλέτα με Ντουζιέρα. 4ον δύο υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια διαστάσεων 2,00m Χ 1,40m & τρίφυλλες ντουλάπες, έκαστο 3. Πρόσβαση επισκεπτών Μέρη του χώρου, στα οποία θα έχουν πρόσβαση και μπορούν να χρησιμοποιούν οι επισκέπτες. Οι επισκέπτες μπορούν να χρησιμοποιούν κατ΄ αποκλειστικότητα τις Βεράντες του 1ου ορόφου, το Κιόσκι, στο οποίο υπάρχουν τραπέζι με καθίσματα, τις ξαπλώστρες που βρίσκονται στο χώρο του γκαζόν και από κοινού, με τους ιδιοκτήτες, το grill, τον κήπο όπου υπάρχουν καθίσματα και την εξωτερική ντουζιέρα. Περιγραφή της γειτονιάς Η κατοικία βρίσκεται σε μία ήσυχη γειτονιά με κυρίως εξοχικές κατοικίες, όχι πυκνοκατοικημένη, πολύ κοντά στην παραλία και το κέντρο του χωριού όπου υπάρχουν όλα τα απαραίτητα καταστήματα τροφίμων και αναψυχής.