Εσωτερικός Κωδικός: NSGRAF1651800 🏢 Γραφείο Προς Ενοικίαση – Νέα Σμύρνη, Κέντρο 💰 Τιμή: €1.800 / μήνα Πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος 165 τ.μ., στον 4ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στο κέντρο της Νέας Σμύρνης, με εξαιρετική προβολή. Ιδανικό για εταιρικά γραφεία, start-ups ή επαγγελματική χρήση, με πρόσβαση για ΑΜΕΑ και σύγχρονες ανέσεις. 📐 Αναλυτικά Στοιχεία Ακινήτου: • Συνολική Επιφάνεια: 165 τ.μ. • Όροφος: 4ος • Χώροι: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Έτος Κατασκευής: 1998 • Ανακαίνιση: 2025 • Θέρμανση: Αυτόνομη με Fan Coil + Αντλία Θερμότητας LG Therma V A+++ • Κλιματισμός: 4 LG Dual Inverter A+++ • Ηλιακός τριπλής ενέργειας 250lt • Κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α • Δάπεδα: Marazzi • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ ✨ Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: • Πλήρως Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο • Minimal Κουζίνα Biente • Συναγερμός & Κάμερες Ασφαλείας σε όλες τις εισόδους • Ηλεκτρικά Στόρια • Πλυντήριο & Στεγνωτήριο LG Heat Pump • Walk-in Ντουλάπες • Εσωτερική Αποθήκη • Full Smart Home Σύστημα • 200 Mbps Γραμμή & 4 Unify Access Points για γρήγορο WiFi • Ανεμπόδιστη Θέα • Ασανσέρ • Πόρτα Ασφαλείας • Επί Λεωφόρου / Σε εμπορικό δρόμο • Οπτική Ίνα 📍 Τοποθεσία: Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Νέας Σμύρνης, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκο, πλατεία και αγορά, με μεγάλη ορατότητα και εύκολη πρόσβαση. 📍 Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. 🔎 Περισσότερα Ακίνητα & Πληροφορίες: 🌐 www.bestdealestate.com 📞 +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 [email protected]