Επαγγελματικός Χώρος 750 τ.μ. – Άγιος Αντώνιος, Περιστέρι | €1.500.000 Κωδ. 16806133 Στην καρδιά του Περιστερίου, στην περιοχή του Αγίου Αντωνίου, διατίθεται προς πώληση πολυτελής και άρτια εξοπλισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 750 τ.μ., ιδανικός για επιχειρηματική ή επενδυτική χρήση. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση από κεντρικούς δρόμους, διαθέτοντας υψηλή προβολή και εξαιρετική λειτουργικότητα για κάθε είδους επαγγελματική δραστηριότητα. Το κτίριο είναι γωνιακό, διαμπερές και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (1ος, 2ος και 3ος όροφος), με σύγχρονη αρχιτεκτονική σχεδίαση και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Διαθέτει συνολικά τρεις ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους, τρία μπάνια, έξι WC, ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης, ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη και θέσεις στάθμευσης. Το μήκος βιτρίνας φτάνει τα 40 μέτρα, εξασφαλίζοντας άριστη ορατότητα και φυσικό φως σε όλο το εσωτερικό. Η κατασκευή είναι του 2004, ενώ η πλήρης ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε το 2020. Το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, βιομηχανικό ρεύμα, σύστημα συναγερμού και πυρανίχνευσης, ψευδοροφή, εξαερισμό, καλωδιακή τηλεόραση και δομημένη καλωδίωση. Είναι πλήρως προσβάσιμο σε ΑμεΑ και προσφέρει υψηλό επίπεδο ασφάλειας και επαγγελματικής αισθητικής. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για εταιρικά γραφεία, ιατρικό κέντρο, εκπαιδευτήριο ή showroom, που συνδυάζει προβολή, ποιότητα και στρατηγική τοποθεσία σε μια από τις πιο δραστήριες εμπορικές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Άγιος Αντώνιος (Περιστέρι) Εμβαδόν: 750 τ.μ. Τιμή: €1.500.000 (€2.000/τ.μ.) Επίπεδα: 3 Έτος κατασκευής: 2004 Ανακαίνιση: 2020 Ενεργειακή κλάση: Α+ Κατάσταση: Ανακαινισμένο, Βαμμένο Θέρμανση: Αυτόνομη (Ρεύμα) Ρεύμα: Βιομηχανικό Θέσεις στάθμευσης: 4 Προσανατολισμός: Προσόψεως, Διαμπερές, Γωνιακό Επιπλέον: Ανελκυστήρας φορτοεκφόρτωσης, Ράμπα εκφόρτωσης, Αποθήκη, Βεράντες, Εσωτερική σκάλα, Κλιματισμός, Καλωδίωση, Καλωδιακή τηλεόραση, Πόρτα ασφαλείας, Ψευδοροφή, Συναγερμός, Πυρανίχνευση, Εξαερισμός, Θέα, Πρόσβαση για ΑμεΑ, Πλακάκι στα δάπεδα, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα, Πρόσβαση από άσφαλτο Sunny Group Real Estate | Μεσιτικό Γραφείο Αθήνα Τηλέφωνο: 6976703367 Ιστοσελίδα: www.sunnygroup.gr Ωράριο: 10:00 - 20:00