Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 80 μέτρων και προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές για ανάπτυξη. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 80% και συντελεστή κάλυψης 45%, με δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρα. Βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, σχολεία και οδικές αρτηρίες, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία.