Διατίθεται επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.150 τ.μ., κατασκευής 2005, ενεργειακής κλάσης Δ, σε προνομιακό σημείο κοντά στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας. Αναπτύσσεται ως εξής: υπόγειο 250 τ.μ., ισόγειο 250 τ.μ. με ύψος 6 μ., και 1ος έως 4ος όροφος 160 τ.μ. έκαστος. Διαθέτει 13 θέσεις στάθμευσης, ανελκυστήρα, εσωτερική σκάλα, ράμπα εκφόρτωσης, αποθήκη, A/C, συναγερμό, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, laminate δάπεδα και θωρακισμένη πόρτα. Προσφέρει απεριόριστη θέα, ανοιχτωσιά και λειτουργικούς χώρους κατάλληλους για επαγγελματική χρήση. Σημείωση: Το ακίνητο δεν μπορεί να προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης για Golden Visa, ωστόσο μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό. Lion Real Estate [www.lionrealestate.gr] Ζωοδόχου Πηγής 38-40,10681, Αθήνα. Τηλ: 210.3300020 _________________________________________________________ Σημαντική ενημέρωση: Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ Α’ 139/2018) και της ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β’ 4869/2018). _________________________________________________________ Ώρες επικοινωνίας: 9.00-20:00 Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083 email: [email protected]