Κωδικός ακινήτου: 1-1016 - Απόστολος Παύλος Κουλούρα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2005 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 100 τ.μ., A/C, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 170.000 € ΚΟΥΛΟΥΡΑ (Ημαθίας) πωλείται εκπληκτική ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 210 τ.μ., σε οικόπεδο 2030 τ.μ., δύο επιπέδων (105 τ.μ. το ισόγειο, 105 τ.μ. ο 1ος όροφος), κατασκευής 2005, με ατομική θέρμανση πετρέλαιο, με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται στον παραδοσιακό και φιλόξενο οικισμό της Κουλούρας, ο οποίος φημίζεται για το ήπιο κλίμα, την εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την αρμονίας της φύσης που το περιβάλλει. Η θέση της κατοικίας είναι ιδιαίτερα προνομιακή, καθώς απέχει μόλις 1 χλμ. από την Εγνατία Οδό, γεγονός που εξασφαλίζει άμεση σύνδεση με την πόλη της Βέροιας που εντοπίζεται σε απόσταση περίπου 13 χλμ., ενώ απέχει 61 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη και 496 χλμ. από την Αθήνα. Η Κουλούρα αποτελεί έναν ζωντανό και αναπτυσσόμενο οικισμό με οργανωμένη υποδομή. Στην περιοχή λειτουργούν σχολεία, καταστήματα και χώροι κοινωνικής δραστηριότητα, ενώ η καθημερινότητα διευκολύνεται σημαντικά χάρη στη συχνή συγκοινωνία. Ο οικισμός εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ που τον συνδέουν με την πόλης της Βέροιας και τις γύρω περιοχές του νομού, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινή μετακίνηση για εργασία, εκπαίδευση και ψυχαγωγία. Στο ισόγειο του ακινήτου δεσπόζει ένα φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ στον πάνω όροφο, ο οποίος συνδέεται με εσωτερική σκάλα, συναντάμε ένα δεύτερο σαλόνι με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερης κουζίνας, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επίσης, διαθέτει αποθήκη 100 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό χώρο για αποθήκευση. Πρόκειται για μια μοναδική κατοικία που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη εγκατάσταση ή εξοχική χρήση.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.